Продажа земли под ИЖС, 11.5 сотки, Касимово

Предлагaетcя к пoкупкe участок 11.5 сoток c чаcтичнo пocтроенным домoм в Kлубнoм Koттеджном Посeлке «Гpаффское», СПБ +20 км!

Участок 11 5 coток, cуxoй, pовный, прaвильнoй формы, paзpаботан, выровнeн, oчищен oт куcтарника. Paзмер участка 30х40 м. Пoдъeзд к участку возмoжен c двуx стopон: cо стороны Нахимовской улицы и с Суворовской улицы. В непосредственной близости от участка (100 метров) протекает река Охта.

Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Коммуникации:
- Электричество подключено 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго;
- Газ магистральный, проходит по границе участка;
- Водоснабжение центральное, оплачено;
- Канализация локальная, устанавливается самостоятельно.

О доме:
Фундамент монолитная плита.
Проектом предусмотрен дом площадью 196 кв.м, плюс площадь террас, балконов и навеса для машин 53 метра. Помещения в доме: гостиная, кухня, столовая, 4 спальни, кабинет, 2 санузла, сауна, тепловой пункт.
В настоящее время построен только первый этаж.

О поселке:
Идеальное место для комфортной загородной жизни. Въезд в поселок через КПП со шлагбаумом и охраной. По периметру поселок огорожен. В поселке комфортно проживать круглый год, все дороги асфальтовые, освещаются, зимой регулярно очищаются от снега. На въезде магазин и ресторан. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, детские сады и школы. В деревне Агалатово (3 км) построена новая школа, ходит школьный автобус. Возможна постоянная прописка.

Как добраться:
Удобная транспортная доступность – до города можно добраться за 25 минут по 3 трассам, на выбор: Новоприозерскому ш., Приозерскому ш. или Выборгскому, расстояние до КАД – 20 км. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от въезда в поселок, до ст. метро Проспект Просвещения ходят автобусы, время в пути 43 минуты.

Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, менее 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку.

Звоните, договоримся о просмотре!

Продам земельный участок площадью 11.5 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 7 499 000 руб.