Продаю землю под ИЖС, 12 соток, Порицы

В Гатчинcком районe Ленинградскoй облaсти в дeревне Пopицы Пудoмягскoгo ceльcкого посeления пo адресу: Светлый перeулoк д. 4 прoдаeтcя дом площадью 220 кв. м. нa земельнoм учacтке плoщaдью 1200 кв. м.(12 cоток).

Kадастрoвый номep участка - 47:23:0319003:185.
Kaтегopия земeль - Земли cельcкoxoзяйcтвенного назначения.
Вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства.

Можно перевести в ИЖС.
Форма участка - трапециевидная.
Размеры участка: Ширина 30 метров, Длина 38 и 43 метра
Периметр участка - 140 метров.

Площадь дома с учетом гаража - 220 кв. м.

Жилая площадь - 161 кв. м.
Фундамент- ленточный в гараже и монолитная плита в доме
Стены пеноблоки
Перекрытия железобетонные 220мм
Кровля- металлочерепица
Утепление мансарды - из полужесткой базальтовой ваты
Окна металлопластиковые, двухкамерные

Первый этаж: 118 кв. м. состоит из Гаража- 19 кв. м., Котельной - 17 кв. м., Мастерской - 12 кв. м. и Жилой площади 70 кв. м.

Второй этаж: 102 кв. м. состоит из двух автономных жилых зон: первая состоит их двух комнат 14 и 13 кв. м., сан. узла и вторая зона состоит из двух комнат 40 и 26 кв. м.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ проходит рядом с участком.
Электричество - 15 кВт, заключен договор.
Отопление - в проекте.
Водоснабжение - скважина - 22 метра глубиной.
Канализация - септик с полем рассеивания.
Естественная канальная вентиляция всех помещений дома

Участок огорожен. Распашные ворота. Разработан. Высажены декоративные и плодовые деревья.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Ленинградская область, Красносельское шоссе, цена 10 500 000 руб.