Продажа земли под ИЖС, 12 соток, Большие Томики

Разработанный участок в дер. Большие Томики (ближайший пригород СПб), входит в состав Аннинского городского поселения, 5 мин. пешком до Аннино, до ближайшей остановки маршрутки 105А-5 мин. пешком, идет до м. Пр. Ветеранов, до КАД 5 мин. на авто,) прямоугольной формы (12м на 99м), без коммуникаций, с возможностью построить жилой дом, имеются плодовые деревья (яблони, груши) и кустарники (смородина, малина, крыжовник). Категория земли: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), вид права: собственность. В Аннино имеется вся инфраструктура: школа, детсад, бассейн, молодёжный досуговый центр, торговые центры, пвз «OZON” и Wildberries, Сбербанк, спортзал, Магнит, Пятерочка, Светофор, несколько кафе и рестораны и т.д. В перспективе на участке возможен газ, электричество рядом. Подъезд круглогодичный. Торг возможен. Риелторов и агентов просьба НЕ ЗВОНИТЬ! Только реальные покупатели! Кадастровый номер 47:14:05-09-008:0017
Чем ЛПХ отличается от ИЖС
В отличие от ИЖС на землях под ЛПХ можно:
легально получать доход от продажи сельхозпродукции;
получить сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара;
получить кредит на производство под залог участка;
не требуются проект и, как факт, разрешение для начала строительства дома;
ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС;
не требуется оформление юридического лица, как этого требует крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ)

Продам земельный участок площадью 12 соток, , Аннинское шоссе, цена 1 700 000 руб.