Продаю землю под ИЖС, 12.1 сотки, Новое Токсово

Лeнингрaдская oбл., Всеволожский p-н, Тoксовcкoe гopoдcкoe пoceление, пос. Hовoе Токсово, коттеджный пoc. Эко Toкcoво 2, 210, Ленингpaдcкоe шoсcе, 18 км

ОБ УЧAСТКЕ:
Пpeдлагaю вашeму внимaнию сухой, выcoкий, в окpужeнии лeсa, участок 12,13 сoтки в не пpоxодном месте. Все соседи с детьми живут постоянно. У ваших детей всегда будет компания.

На территории сосны и растет лесная земляника. 10-15 минут по лесу до уединённого озера, где не бывает шумных компаний. Песчаный вход в воду. В лесу черника и грибы.
На участке почва песчаная. Есть небольшой рельеф, который даёт преимущество. Участок расчищен и подготовлен под строительство дома. Подготовлена площадка для парковки.

Есть проект каркасного дома на 140 м2. Есть подрядчик для строительства этого дома. На участке подготовлен септик и свайное поле под этот проект. Свайное поле универсальное 12х13 м и подойдет под любой каркасник (проверяли с инженерами). Свайное поле можно демонтировать или залить в этом месте плиту.

КОММУНИКАЦИИ:
+ Электричество 15кВт подключено к участку
+ Газовая магистраль по Парковой улице, запуск в течении года

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Через Кузьмолово, Новое девяткино и Мурино есть возможность проехать на КАД. Также через Агалатово, Сертолово и Медный завод или через ЮККИ, Песочный и Белоостров можно добраться до Сестрорецк. В 40 км популярные пляжи и рестораны на побережье Финского залива в Репино, Солнечное, Комарово и Зеленогорск. По соседству находятся такие коттеджные посёлки, как: Лазурное, Дивное и Озёрное. В радиусе 1-7 км несколько озер, ближайшие большие озёра Тёмное, Лайдака, Мустаярви, Кавголовское и Хепоярви. До планируемой развязки КАД2 - 2 км. Шум трассы не будет мешать. В долгосрочной перспективе цена участка значительно вырастет, из-за улучшенной транспортной доступности.

О СДЕЛКЕ:
???????По документам (они готовы и в полном порядке), без обременений. Также возможно приобретение участка с подрядом на строительство дома вашей мечты. ???????

???????Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Продам земельный участок площадью 12.1 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 5 950 000 руб.