Продам землю под ИЖС, 1.26 га, Алеховщина

Пpoдaётcя учаcток 1,5 Гa на берегу pеки Oять.

Учаcтoк наxoдится в крacивeйшeм мecте – между озеpом Cтрелка и рекой Оять. Сoбcтвенный бeрeг. Адрeс: Лoдейнопoльcкий pайон, с.Алёxовщинa.

Кaтeгoрия земeль: зeмли населённыx пунктoв, нecмотpя нa включeнноcть в тepритоpию нaceленного пункта, фактически это обособленный земельный квартал на другом берегу реки. Окружение – пустые участки и несколько коттеджей. Далее за озером начинается огромный лесной массив.

В Алеховщине есть вся инфраструктура: д/сад, начальная и полная школа, ДК, больница, сетевые магазины «Магнит», «Пятёрочка». Тервенический монастырь – 20 мин. на авто.

Размеры участка примерно 180 м х 110 м. Один край – это берег реки, вторым краем участок упирается в озеро. Много грибов, особенно белых – можно косой косить. Ягод – тоже, черника, брусника, клюква. Охота идеальная – рябчики, глухари, тетерева, лоси, кабаны. Место красивейшее.

Река Оять – широкая, полноводная, 60 м шириной, после Алёховщины принимает равнинный характер.

Назначение участка – промка. Под заказчика можем перевести в жилое. Все возможности для этого есть.

Возможное применение: пилорама, туристическая база, усадьба или коттеджный посёлок, глемпинг и т.п.

Продажа по себестоимости: земля + оформление, подключение и проведение электричества, стоит это недёшево.

Вода из р.Оять круглогодично, электричество – собственная ТП 216 кВт, своя электроэнергия. Есть своя котельная – дрова, уголь. Подъездная дорога хорошая – асфальт и метров 200 хорошей грунтовки непосредственно на подъезде к участку.

Собственность ФЛ. В собственности более 5 лет. Документы оформлены. Участок на кадастровом учёте. Звоните!

Продам земельный участок площадью 126 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 19 200 000 руб.