Продаем землю под ИЖС, 13 соток, Покровская

Пожалуйста, прочтите полностью.

ЛПХ в границах населенного пункта.

Участок поднят (было заболочено со стороны реки Славянки, завезено около 100 машин суглинка), подключено 15квт (щит/счётчик на столбе), высажены Ели с северной стороны, так же восстала из мертвых и прижилась перспективная Сосна (будет красавица).

Газ на границе участка (соседи подключены), завести на участок не проблема и не дорого, но не имеет смысла пока нет дома. Контакты районных подрядчиков имеются.

Приличные соседи (все построились уже), большинство проживает круглогодично.
Уютный тупиковый переулок без лишнего траффика.

До остановки автобусов - 5 минут пешком.

Необычная форма участка - отличная возможность организовать оригинальное и удобное зонирование пространства.

Важно - согласована прирезка (покупка) 5 соток у муниципалитета по кадастровой стоимости (фото 2, зелёные линии). В результате получится участок 17,5 соток (потом возможно ещё докупить) и более правильная форма (острые углы станут прямыми), после чего варианты размещения строений существенно расширяются. На данный момент для осуществления прирезки ожидаем изменения статуса земли прирезаемой части, это должно произойти в 2023 году. Ориентировочная кадастровая стоимость на сегодняшний день 55т.р. сотка.

Один взрослый собственник более 5 лет.

Продажа не спеша.

Продам земельный участок площадью 13 соток, Ленинградская область, Красносельское шоссе, цена 3 100 000 руб.