Продам землю под ИЖС, 13.5 сотки, Манушкино

Kод объекта: 1188656.
В пpoдаже потряcающий зeмельный учаcток в соврeмeннoм кoттeджнoм пoселке «Лазуpные oзеpa». Ha учаcтке ecть фундaмент - ж/б сваи (свежие, в oтличнoм cоcтoянии), уcтанaвливалиcь под стpоительствo бaрнxaуса. Нижe - oпиcaниe пpoекта.

ИЖС, газ, водoпрoвод и электpичество заведены на участок.

Документы: 1 собственник, к сделке готовы!
Под ипотеку подходит, помогу с одобрением.

Кадастровый номер участка - 47:07:1047005:2320.
На самом участке есть точки подключения к действующим инженерным коммуникациям: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральный водопровод от общепоселковых скважин.

Хорошие спокойные соседи - в процессе строительства. Участок огорожен забором с одной стороны.

Инфраструктура: К поселку есть несколько подъездов - асфальтированная и грунтовая дороги, несколько КПП со шлагбаумами и охраной, все внутренние проезды освещены, квартальное ограждение по периметру, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.
На территории коттеджного поселка все дома построены недавно, пустых участков практически не осталось.
Дороги на территории отсыпаны асфальтной крошкой. Зимой регулярно производится уборка снега сервисной службой.

В 5 минутах от участка - карьер с закрытым оборудованным пляжем, шатром, детской площадкой, горнолыжной трассой, местами для отдыха. Пропуск осуществляется по карточкам только для жителей поселка. Также рядом есть большое озеро.

Подходим под любую ипотечную программу. Без обязательного подряда.

В фото представлен также готовый проект дома для готового фундамента, стоимость - 8 млн.
Проект можно изменить под любые Ваши пожелания. Очевидное преимущество - Вы сможете проконтролировать каждый этап строительства, а не покупать «кота в мешке». Возможна Ипотека без первоначального взноса.

Срок строительства до момента получения ключей - до 5 месяцев.

Спецификация на дом:
1. Комплект документов (Разработка рабочей документации раздел АР (планы, фасады, виды, разрезы; Конструкторская документация);
2. Увеличение фундамента, Устройство закладных, выводы канализации.
3. Стены каркасные с базальтовым утеплителем 100 мм (Заводской комплект балок,
изготовленных в соответствии с проектом, обработанный огнебиозащитным составом);
4. Утепление: 100 стены, 100 пол и потолок, перехлест, утеплитель базальтовый;
5. Пароизоляционные и ветрозащитные мембраны; Стропильная система, доска
антисептированная.
6. Фасад мокрый штукатуреный/декоративная рейка/вагонка/сайдинговая сиситема
7. Кровля профлист/ металлочерепица;
8. Внешняя отделка и покраска фасада;
9. Выравнивание стен и пола под чистовую отделку
10. Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток, монтаж щитка;
11. Устройство гидроизоляции влажных зон
12. Установка входной и межкомнатных дверей
13. Установка подоконников и обустройство откосов
14. Пластиковые двухкамерные окна;
15. Обустройство террас и лестничных маршей;
16. Электрические конвектора;

Показы производятся по предварительной записи, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам земельный участок площадью 13.5 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 4 450 000 руб.