Продажа земли под ИЖС, 16 соток, Пушкин

Санкт-Петербург, г.Пушкин, поселок Александровская, тер. Рехколово, ул. Южная. Кадастровый номер 78:42:1850301:11040

Участок 16 соток (для местной территории считается двойным), сухой ровный правильный квадрат 40м. на 40 м. Участок угловой, соответственно можно организовать заезд с нескольких сторон.

Местонахождение в престижном Пушкинском районе Санкт-Петербурга (прописка город), 15 км. до метро Московская, 9 км. до аэропорта Пулково, 10 км. до КАД, 2 км. до ж/д станции «Александровская» (до Балтийского вокзала каждые 10-30 минут за 30 минут), 300 метров до остановки общественного транспорта.

Развитая инфраструктура территории: магазины (свой прям на территории поселка), детский сад, школа, почта, шиномонтаж (есть мини сервиз прям на территории поселка), кафе, поликлиники и т.д. 15 минут езды до парков Пушкина и Павловска.
Участок частично огорожен забором, по периметру растут шикарные сосны.

В дополнение к участку есть 2 постройки – сруб дома и баня (не зарегистрированы). Сруб дома идет бонусом и не учитывается при стоимости з/у (продается отдельно, на момент покупки может быть продан). Баня отдельно продаваться не будет.
Сруб дома имеет интересную шестиугольную форму, из бревен, внутри перегородки. Крыша мансарда.
Баня более достроена, возможна эксплуатация сразу, требует небольшого косметического ремонта. 2 этажа. На первом парная, душ, туалет, веранда. На втором большая комната отдыха. В настоящий момент в бане проживает сторож.

Коммуникации: электричество 15 кВт (возможно увеличение до 25 кВт, т.к. участок двойной), центральное водоснабжение, канализация – дренажная канава для септика или станции, по границе территории идет газ (возможность подключения уже есть).

Дополнительно: Прописка СПб, земля ИЖС. Проживание круглый год. В посёлке 400 домов все живут постоянно. Не садоводство, оплата коммунальных услуг по городским тарифам.

Условия продажи: Прямая продажа, один собственник, собственность менее 5 лет, небольшая ипотека.

Отличное место для загородной жизни или организации бизнеса (с учетом размера участка). Тихо, красиво, спокойно, свежий воздух и все это в черте города в престижном Пушкинском районе.

Если есть вопросы, всегда отвечу, но лучше всего их задать при просмотре участка в живую))). Большая просьба агентам и агентствам не беспокоить!!!

Продам земельный участок площадью 16 соток, Санкт-Петербург, цена 9 999 999 руб.