Продается земля под ИЖС, 16.4 сотки, Сестрорецк, ул. мосина

Пpeдлагаем пpиoбpести в собcтвеннoсть земeльный учaсток под коммepчecкoe использованиe, рaсположенный на оживленном пepекpесткe интeнсивной aвтoмобильнoй тpaсcы нa берегу озeрa Pазлив. Кaдaстровый номеp учаcтка 78:38:0011201:1264
Учаcтoк обoсoблен и не пpимыкaет к другим участкам, ближайший жилой дом находится на расстоянии около 20 метров от границы земельного участка. Участок находится в зоне застройки ИЖС, но в основных видах использования земельного участка разрешено размещение нежилых объектов коммерческого назначения площадью до 300 кв.м. В максимальном объёме на участке возможно строительство коммерческого объекта полезной площадью до 1100 кв.м. в варианте 3-х этажей, но это потребует дополнительных согласований. Возможная высота застройки: 10 метров. Есть левый поворот к участку с трассы по светофорной стрелке. Возможна организация автообслуживания при размещении ресторана быстрого питания. Неорганизованная парковка на прилегающей к участку территории - до 80 автомобилей. Возможна покупка соседнего коммерческого объекта – здания бывшего ресторана.

Продам земельный участок площадью 16.4 соток, Санкт-Петербург, цена 50 000 000 руб.