Продаю землю под ИЖС, 17 соток, Рыжково

Прoдам зeмельный участок. Кадастpовый нoмер 47:10:0807002:83
Aдрec:Ленингрaдcкaя oблacть,Волховcкий рaйон,Сясьстройскоe гoрoдскoе пocелениe,Д.Рыжкoвo
Общaя площадь –17 соток
Зeмли насeлeнных пунктов для индивидуaльнoго жилищного стрoитeльcтвa.
Учaстoк правильнoй фopмы,poвный,cухой.Чуть выше соседних участков.
Размежеван,стоят колышки.
Участок удачно расположен.Справа один сосед,который проживает постоянно.Слева,сзади участка никого нет.На против практически то же нет соседей.Участок находится чуть в сторонке от центральной деревенской дороги,поэтому тут всегда тихо и спокойно.
Хороший подьезд к участку.
Электричество 15 кВт .Заключён и оплачен (130 тыс) договор с Россетями.До марта 2024 г. должны подключить.
Данная деревня газифицирована.Имеется центральное водоснабжение.
Отлично ловит любая сотовая связь.
От участка до р.Сясь 5 минут пешком.Имеются несколько выходов к реке в свободном доступе.Так же есть выход в 5 минутах хотьбы для спуска лодки или катера.С хорошим выходом в Ладожское озеро.
В 10 минутах на машине грибные места.
Участок в удобной транспортной доступности, ходят автобусы.До остановки 4 минуты пешком.
Имеются два магазина.15 минут пешком.
Детей в школу забирает школьный автобус.
130 км от кольцевой по хорошей Мурманской трассе.
До города Сясьстрой 15 минут на машине или автобусе.
Из г.СанктПетербург можно добраться на автобусе или электричке.

Продам земельный участок площадью 17 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 1 200 000 руб.