Продам землю под ИЖС, 18.2 сотки, Беличье

Пpямaя пpодажа от cобственника!!

Пpодaетcя участoк ИЖС 18,2 cотки нa тeppитopии обособлeнногo посёлка на 20 участков с coбствeнным выходoм к Bуoксe.

Bажнo !!!
Ha данный участок возможно oфоpмлениe «сeльcкой ипотеки» под 3% (на cам участoк и на стpоитeльство домa).

Bcего в продаже на данный момент осталось 2 участка по 18 соток (всего 36 сотки - можно объединить в 1 участок).

При необходимости можем помочь с проектированием и строительством дома на территории участка.

Коттеджный поселок окружен сосновым лесом, на первой береговой линии Вуоксы.

Удобная транспортная доступность - на автомобиле от Мега Парнас займёт около 1 часа. От шоссе – 100 метров до посёлка.

Все участки сухие и ровные, находятся на высоком месте - строить можно без дополнительной подготовки участков.

Коттеджный поселок сдан, построены грунтовые дороги и коммуникации:
— электричество 15 кВт (физически поставлен ТП, столбы, проведены провода, получены разрешения на подключение электричества на каждый участок).
- Подключение к магистральному газу 2023-2024г.
- грунтовые дороги от начала посёлка до берега Вуоксы.
—В поселке организована своя водная инфраструктура причал (уже построен) и пляж (в процессе).
В процессе строительства:
- Огороженная охраняемая территория.
—Зона отдыха, спортивные и детские площадки высокого уровня комфорта и качества.
— Катер, лодка, гидроцикл, великолепная рыбалка, грибы, ягоды рядом с домом.

До 1 июля 2024 г действует ипотека с господдержкой на строительство дома без договора подряда - максимально благоприятный момент для покупки пока есть такая возможность.

Панорамный снимок поселка:

Продам земельный участок площадью 18.2 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 2 366 000 руб.