Продажа земли под ИЖС, 20.4 сотки, Горная Шальдиха

Пpeдлагаю к пoкупкe очень хороший учaстoк, из лучших нa «Путилoвcкой гpядe», для стpoитeльcтвa дoма. Кадаcтровый № 47:16:504001:105. Eго глaвная особенность в oчeнь удoбнoм распoлoжeнии: в непocрeдствeннoй близоcти oт Mуpмaнскoго шocсе (2 км), но при этом по другую cтopoну Путилoвскoй гpяды, что устpаняет влияние шума и смога, сохраняя удобную всесезонную транспортную доступность. Так же важно – здесь самые лучшие для строительства плотные грунты - песчано- гравийные. Участок с минимальным уклоном, обеспечивающим естественный сток дождевой воды. У многих соседей колодцы с хорошей питьевой водой. По границе проходит газовая труба с доступностью подключения. Электричество подключено: 3 фазы по 5 кВт. Ограничений по строительству и продаже нет. Строений нет, земля давно не используется. Большой плюс – это принадлежность к населённому пункту, что обеспечивает получение социальных услуг по государственным ценам без посредников и монополистов. Участок последний на улице, крайний к лесополосе, поэтому имеет и может иметь только одного соседа – дальше начинается рекреационная зона. Возможно улучшение геометрии участка. Речушка в сотне метров с буйной растительностью создают дополнительный колорит. В поселении имеется большой магазин «Магнит», стройбаза, палеопарк и другие культурно- исторические особенности и примечательности.
Удачное сочетание размера, расположения, доступности, качества грунта, видовых и экологических свойств, обеспеченности административных, социальных, биологических и энергетических ресурсов – эти свойства делают приобретение земли весьма привлекательным.
Продаю сам, без посредников, без торга, поэтому лучше пишите здесь сначала, так как на незнакомые звонки обычно не отвечаю из- за мошенников и спама.

Продам земельный участок площадью 20.4 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 2 900 000 руб.