Продам землю под ИЖС, 22 сотки, Тихковицы

Продаeтcя земeльный учaсток в дерeвне Tикховицы

Tиxая, cтaринная, живoпиcнaя дepевня недалекo от гoрода с центральной acфальтиpованнoй улицей, кoтоpaя всeгдa поддeрживаeтся мecтной Aдминистpaцией и чиcтитcя от снегa.

Boкpуг – леca c изобилиeм ягoд и грибов. В 5 км. нaходитcя озеро Черное – рай для рыбалки и отдыха. А в Гатчине, Рождествено и Выре можно окунуться в историю.

Транзитный автомобильный трафик полностью отсутствует.
Есть курьерская доставка Озона и других маркетов.

Сухой, ровный участок правильной прямоугольной формы с плодородным черноземом.
Больше 50 лет использовался под огород.
Площадь по документам - 22 сотки, но по факту – более 26 сот.

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Имеется 2 заезда: с центральной асфальтированной дороги и с хозяйственного проезда противоположной стороны.
На участке имеется недействующая скважина с ручным насосом, вкопан рабочий незамерзающий металлический кессон размером 2*2,5*3 м., деревянный сарай и деревянный незарегистрированный дом под снос или временное проживание.

Издревне, деревня славится своей целебной ключевой и колодезной водой, которую можно набрать неподалеку.
Постоянно-проживающие соседи – по обе стороны участка, поэтому всегда все под присмотром)

На автомобиле до Гатчины- 16 км. (18 мин.), до КАД Санкт-Петербурга – 52 км. (38 мин.)

В центре деревни находится автобусная остановка общественного транспорта. Ежедневно, строго по расписанию 12 раз (!) в день сюда приходит городской автобус № 531 Гатчина – Батово.
Около часа автобус идет до Центра Гатчины, откуда до Санкт-Петербурга на электричке Ласточкой можно добраться за 35 минут.

Возможна прописка.
Подходит под сельскую ипотеку РосСельхозБанка.
Помощь в согласовании и оформлении ипотеки.
Юридическое сопровождение и электронная регистрация.

Один взрослый собственник, владеет больше 5 лет, без залогов и обременений.
Звоните - все расскажу и покажу.

Продам земельный участок площадью 22 соток, Ленинградская область, Киевское шоссе, цена 1 990 000 руб.