Продам землю под ИЖС, 22 сотки, Лесколово

Aрт. 60954697 Крacивый - уxоженный Участок. 22 cотки . ИЖC !!!

Продаётcя уxoженный земeльный учacтoк - 22 coтки (по факту 50 сотoк) , в прeстижном районе:

Всeвoложcкий р-н, Леcколoвcкое сeльcкоe пoceлениe, дeревня Леcколовo, ул Фaбричная.

В 30-ти минутах eзды от cтaнции мeтpo проcпeкт Пpocвeщения .

Категория земель: Земли поселений, земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Индивидуально Жилищное Строительство

Преимущества участка :

ровный сухой участок за которым постоянно ведется уход ( скашивается трава , подрезаются плодовые деревья и кусты , убирается осенняя листва.)

на участке имеется собственный искусственный пруд ( размер пруда 20 метров на 10 метров , глубина от 1.5 метров до 4 метров - в пруд запускалась рыба линь и карась которая великолепно приживается в нем .

свой отдельный выезд с участка на Фабричную улицу.

Между участком и дорогой высажены березы , кусты шиповника и сирени , тем самым создана зеленая изгородь, за этой территорией также постоянно ведется уход.

На участке высажены плодовые деревья и кусты.

На участке выполнены работы:

межевание

планировка

дренажные работы

отсыпка плодородной почвой

установлен забор из профнастила (высота 2 метра)

установлены распашные въездные ворота с калиткой

Коммуникации :

Газ --- возможность подключения есть , газопровод по границе участка - сделан вывод к участку .

Водоснабжение - возможность подключения к центральному водоснабжению .

Электричество - возможность подключения 15 квт - Прямой договор с Ленэнерго. ( столб на границе участка)

Инфраструктура:

в пешей доступности 5-10 минут :

школа , 2 детских садика , Дворец Культуры со множеством кружков , спортивный зал, Кинозал , музыкальная школа , амбулатория, аптека , кафе , рестораны , торговый Центр , магазины, пекарни.

в пешей доступности находится автобусная остановка и железно дорожная станция «39 Киломметр» .

Транспортная доступность :

личным транспортом до г. Санкт-Петербурга (КАД) -20-25 минут

общественным транспортом:

автобус - 30минут до станции метро Девяткино., 40 минут до станции метро Гражданский Проспект , станции метро Проспект Просвещения.

электричка -- 40 минут станция Финляндский Вокзал.

активный отдых: Горнолыжный центр Охта Парк -15 минут транспортом

Горноложный центр Северный склон --20 минут транспортом

Токсовский лесопарк - 15 минут транспортом

Зубропитомник -10 минут транспортом

множество озер в транспортной доступности от 15 минут.

Грибные леса.

Помогаем с одобрением ипотеки,

звоните,

записывайтесь на просмотр! ( видеообзор по договоренности)

Продам земельный участок площадью 22 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 6 200 000 руб.