Продам землю под ИЖС, 22.4 сотки, Санкт-Петербург, арктическая улица, 9

Прошу внимательно читать условия из-за сложностей оформления сделки, вызванных активным сопротивлением к проведению сделки одного из сособственников.
Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения.
Участок в общей долевой собственности. Предложение от сособственника. Всего 5 сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста
Продаётся 1/8 не выделяемая доля земельного участка в размере 2.8 сотки и 1/8 доля дома в виде выделенной через суд комнаты (определён порядок пользования) в расположенном на участке деревянном двухэтажном доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Возможна моя помощь в выкупе других 3/8 долей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части Первое Суздальское озеро всего в 15 мин пешком Площадь участка 22,42 сот плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24 сот что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 сот с возможностью продажи, дарения, завещания.Кадастровая стоимость участка около 20 млн руб Городской газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 м , кухня 8 м До метро Озерки 15 мин.
Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической ул составляет не менее 1.200 000 руб за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки

Продам земельный участок площадью 22.4 соток, Санкт-Петербург, цена 2 000 000 руб.