Продается земля под ИЖС, 22.5 сотки, Свирица, ул. озёрная сторона

Кадастровый номер: 47:10:11-02-001:0060

С горечью в сердце вынуждены выставить на продажу один из лучших участков «Венеции Ленобласти» - поселка Свирица.

Чем он так хорош?

Это самый крайний участок на Озерной стороне (по сути на острове). Вид на канал открывается великолепный и дальний. Сам участок очень большой и тк он последний, то можно расширить еще, а вот соседей дальше уже не появится, так и будет самым дальним и тихим. Налево - в Свирь и Ладогу, направо - река Котиха и Загубская губа.

Береговая линия. Из бани - сразу в реку!

Большую часть года никого из соседей нет, умиротворение полное. На участке есть свой мини канал, через который можно сделать красивые мосты и запустить карасей.

Так же все лето на участке растут грибы (см. фото, набрал на суп пока фотографировал).

Плюсы по строительству - на участок завезен фургон для бригады строителей из 4х человек. Оборудован для круглогодичного проживания. Так же осталась баня (для себя, конечно не пойдет, но строителям как раз хватит ее допользовать пока кипит стройка). Рядом песчаный холм.

Электричество - свой столб Ленэнерго. Свет в кунг (ОДАЗ-828) уже заведен, счетчик стоит.

Еще плюс - на противоположной стороне, где автодорога есть гараж (см.фото), идет в подарок к участку. На автомобиле к участку не подъехать! Озерная сторона Свирицы - это остров, моста туда нет и никогда не будет. От этого больше плюсов, как показывает жизнь!

Для тех, кто не готов расстаться с цивилизацией - 4g интернет ловит прямо на участке (см.фото), так же можно подвести кабельный интернет. В самой деревне есть даже своя бензоколонка, что очень удобно. А если захотите переехать на постоянку, то имеется даже Школа!

На участке много осин, здоровый дуб, орешник и множество плодоносящих кустов ягод. Два алюминиевых, тепличных каркаса. Очень перспективное место!

Почему же вынуждены продавать и почему с горечью?

Это место где прошло детство, здесь был дом бабушки и дедушки, но к сожалению 2 года назад он сгорел из-за короткого замыкания. Средств на строительство нового хорошего дома здесь нет, поэтому вынуждены продавать. Площадка под основной дом осталась довольно крупная, примерно 6 на 10.

Грибов будете своих собирать действительно много. Дедушка создавал эти грибницы десятилетиями. Подосиновики, подберезовики и даже белые все лето. За участком болота где по осени море брусники и клюквы. Так же у берега песчаное, а не илистое дно, что гораздо приятнее. А все потому что мы чистили водоросли перед пирсом.

У участка есть 2 достопримечательности поставленные дедушкой, но о них расскажу уже купившему, дабы не провоцировать местных на воровство.

Это идеальное место для рыболовной базы, был бы рад именно такой продаже, чтобы раз в год, летом, навещать родные места.

Бонус купившему - все секреты, где здесь что растет в округе, где что ловится, ведь вы именно из-за этого ищете участок в Свирице;)

Продам земельный участок площадью 22.5 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 2 000 000 руб.