Продаю землю под ИЖС, 23.6 сотки, Удальцово

Продaю вeликoлепный, бoльшoй, сухой учаcток в 74 км oт СПб, в 10-ти минутaх езды oт Сосновo и oт Зaпopожского, в д.Удaльцовo.
Участок 23,56 соток, ИЖС, суxoй, прoизвeдeнo мeжeваниe.
Дeрeвня Удaльцoво рaспoлагаeтcя pядом с поceлком Запоpoжcкое и Соcново, в которoм ecть
нeобходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, спорткомплекс, больница,
пункты выдачи Озон и Вайлберис и т.д.
В Пешей доступности находится Суходольское озеро. На лодке можно добраться до Ладожского озера по реке Бурная.
Круглогодичное обслуживание дороги, идущей к участку.
Участок площадью 2356 м2 расположен на возвышенности, солнечный, ровный с небольшим естественным уклоном в сторону подъездной дороги, угловой, что обеспечивает заезд с 2-х сторон.
Землю приобретал для собственного строительства, подбирал долго по многим критериям, но... обстоятельства переезда.
В 3-х метрах от границ участка выведена точка подключения к магистральному газу. Подведено электричество 15 kw с возможностью подключения ещё 15 kw.
На участке проведены первичные работы: убраны камни на большей территории, лишняя растительность.
Наши соседи - замечательные, отзывчивые люди проживают круглогодично.
Из СПб можно добраться многими способами: по Новоприозерскому ш. личным транспортом; автобусе от М Парнас или М Девяткино; электричке до Сосново. От Сосново ходит рейсовый автобус, остановка находится в 10-15 минутах ходьбы от участка.
Из достопримечательностей - это конечно же уединение с природой, без отрыва от благ цивилизации. В пешей доступности великолепное, чистое Суходольское озеро, форелевая ферма порадует Вас всегда свежевыловленной рыбой, а в 20 минутах езды на машине откроет свои просторы Ладожское озеро с песчаными пляжами.
Горнолыжный курорт «Игора» подарит все великолепие зимы.
Все кадастровые работы выполнены, участок готов к продаже.
Собственник.

Продам земельный участок площадью 23.6 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 9 500 000 руб.