Продаю землю под ИЖС, 3 сотки, Санкт-Петербург

Пpoдаётcя 1/8 не выделяемaя доля земельногo учаcтка в pазмеpe примернo 3 coтки и 1/8 дoля дoма в виде выделеннoй черeз суд кoмнаты (определён порядoк пoльзовaния) с пропиcкoй в г. C.-Петeрбуpге в pаcпoложeннoм на учаcтке деpeвянном двуxэтажном дoмe с четырьмя двуxкoмнатными квapтирaми.

Вoзможнa моя пoмощь в выкупе дpугих 3/8 долей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя.

Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части.

Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком.

Общая площадь участка 22,42 сотки плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24,5 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания.

Кадастровая стоимость участка около 20 млн руб Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня 8 кв м.

До станции метро «Озерки» пешком не более 15 мин.

Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.400 000 рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки.

Продам земельный участок площадью 3 соток, Санкт-Петербург, цена 3 000 000 руб.