Продажа земли под ИЖС, 3.45 га, Петровское

Apт. 52113113 КОMMEРЧЕСКОE ПРEДЛОЖЕНИЯ

Об oбъекте

Наимeнoвaниe: 3 Учaстка (№237, №238, 239)

Катeгоpия земель: Земли колхоз хозяйcтвeнногo нaзнaчения

Плoщадь: oбщей плoщадью 345 coтoк

Общая стoимоcть: 20 890 000 миллиoнов рублей

Cтoимоcть зa сотку: 60 550 тысяч рублей

Paспoложeниe

Лoкaция: Ленингpадcкая oблaсть, Ломоносовский район, Петровское деревня, Участки у деревни Петровское, МО Оржицкое сп, Ломоносовский р-н ЛО. Гостилицкое шоссе, 9 км

Транспортная артерия: Гостилицкое шоссе - 40 мет

КАД - 9 км

ЖД Станция Старый Петергоф - 15 км

Санкт-Петербургский пр-кт 62 - 16 км

Правовая основа (Документы основания)

правообладатели: 1 человек

Документы-основания: договор купли - продажи недвижимого имущества, выдан 28.01.2015

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность

47:14:1009003:237-47/2023-1 09.01.2023 11:09:11, 47:14:1009003:238-47/097/2023-01.09.01,2023 11:09:11, 47:14:1009003:239-47/097/2023-1.09.01.2023 11.09.11

Коммуникации

Гостилицкое шоссе: 40 м территории Въезд с грунтовой дороги (первая полоса) Дорога для спец. техники (щебень/грунт на подушке с геотекстилем), чистится в зимнее время.

Электричество: 150 кВт уже подключены,

Инфраструктура: В 20 минутах езды расположен гипермаркет «лента» и строительная база «Гарант».

Цена : 20 200 000 млн. рублей

Возможные варианты дальнейшей реализации.

Можем взять на себе перевод статуса земли в ИЖС и Межевания участка с дальнейшей реализацией.

Есть проверенные подрядчики которые быстро и качественно могут возвести коттеджи (коттеджный поселок) как по готовому проекту так и под индивидуальный заказ.

Стартовое вложение

цена за сотку КолХоз назначение: 60 550тыс. рублей (20 890 000)

Вложения в перевод назначения земли

Из сельскохозяйственного назначения в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Благодаря переводу земли в ИЖС, проект не просто окупает себя, а вы уже сможете заработать на этом проекте.

Рыночная цена за сотку после перевода статуса земли в ИЖС: 85 000 тыс. рублей (29 750 000) миллионов рублей.

Вложения в межевание земельных участков

Из предлагаемых 3 участков (№237,№238,№239) в деревне Петровское сделать(+,-) 35 участков по 10 соток (+,-), что не просто окупит затраченные вложения и усилия, а приумножит их.

Рыночная цена за сотку после процедуры межевания и перевода статуса земли в ИЖС: 97 000 тыс. рублей (33 950 000) миллионов рублей.

Все вложения по реализации проекта рассчитываются индивидуально!

С уважением к Вам и Вашему бизнесу,

Звоните, раскажу про участок во всех подробностях!

Продам земельный участок площадью 345 соток, Ленинградская область, Гостилицкое шоссе, цена 20 890 000 руб.