Продажа земли под ИЖС, 5 соток, Пушкин

Пpoдaм зeмeльный учаcток 5 соток с дoмом, в цeнтрe горoда Пушкин, СНТ KC7. Boкpуг массива пoлноцeнная цивилизация и инфраструктура. Bcе ecть. Ha этoт объект дейcтвует ипoтeка c гоcподдeржкой! 6%, 8% и ИТ. Этo единственный ваpиaнт в Пушкине брать ипoтeку c гocпoддepжкой - ипoтeкa нa стpoительcтво дома. Участок инвестиционный, будет сильно дорожать дальше. И единственное место где есть централизованные коммуникации, вода чистится городскими очистными сооружениями, вам не придется чистить фильтрами самим и пить грунтовую воду рядом со своими туалетами, как это делают в Лен.области и близлежащих поселках! Вода подается с Невы.

Участок в зоне ИЗ - индивидуальное строительство. Допустимая площадь застройки 35%, 181 м2 по первому этажу, разрешения для жилого дома - 2 этажа плюс мандсардный - до 543 м2, ограничений, обременений нет. Зона населенного пункта - город.

Городские коммуникации оплачены, заведены на участок и заключены договора (Россети, Водоканал): Электричество максимальной мощности, свое ТП категории В (высокая энергоэффективность), 15 квт плюс, что дает возможность строить полноценные дома вековой и более износостойкости (это есть только в этом СНТ). Городской круглогодичный водопровод, вода чистится городскими очистными сооружениями; городское водоотведение - канализация, высокоскоростной интернет Тинко, связь - все сети; прописка регион Санкт-Петербург.

В шаговой доступности полноценная инфраструктура: 5 школ, 5 садиков; 5 поликлинник, множество магазинов, 2 библиотеки, спортшкола и др. Круглогодичный подъезд, автобусы, ж/д станция. До аэропорта 15 минут на машине. В этом микрорайоне не существует пробок.

Полноценная цивилизация: полиция, мчс, больница, музеи, кинотеатры и др. В Пушкинском районе 9 парков, в т.ч. самый большой в Европе. Ближайшие - в одном и двух кварталах.

Отличное место для постоянного места жительства и отдыха.
На участке расположен деревянный дом из бруса сезонного проживания (дачный) 2 эт. 70 м2, 2011 года постройки. На реконструкцию или снос. Подключения коммуникаций все есть

Внимание! Прошу отнестись с пониманием! Весь массив, включая земли общего пользования, являются частной собственностью, из-за гипер высокого спроса в этом месте и не санкционированного массового посещения незнакомыми людьми без предупреждения, в связи с многочисленными жалобами собственников, не делаем рассылку фото, видео, только личные просмотры.

Очень редкое предложение. Участок инвестиционный.
Есть скидка на ипотеку 0.3% и 0.7% от Сбер. Пишите, звонки не всегда корректно работают тут. Дополнительные фото, видео по запросу.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Санкт-Петербург, цена 17 000 000 руб.