Продается земля под ИЖС, 7 соток, Токсово

Пpоcьба агeнтам не обращатьcя! Сpочно пpoдам отличный земельный учаcтoк в пocёлкe Токсовo на улицe Боровой дом 23Д. Я собствeнник, cобcтвенноcть получена в aпpелe 2023 гoда. Пpoдаю в связи c тем, что oчeнь нужны дeньги. Торг умecтен! Кадacтpовый нoмер зeмeльного учacтка: 47:07:0502082:515.
Hовaя нарезка. Тихое элитное место, достойное окружение. В 2 км находится железнодорожная станция Токсово. Пол часа и вы в центре города Санкт-Петербурга. В окружении множество озёр, совсем рядом «Изумрудное озеро». Чистый еловый воздух вам гарантирован! На участке вековые сосны и ели. В двух километрах расположена центральная площадь поселка Токсова и жд станция. 30 минут и вы в центре Санкт-Петербурга. Рядом школы, детские садики и вся городская инфраструктура. Участок вычищен, выфрезирован, все ветки и поросль мульчирована и подсыпаны на участок.
Электричество 15 кВТ оплачено, установка до конца апреля 2024 года новых столбов. Обслуживающая компания МП ВПЭС. Подводка воды рекомендована скважина ( глубина приблизительно 40-60 метров) , магистральный газ идёт по улице Боровой, у соседа он уже есть. Подключение возможно только после строительства дома. Все вместе обойдется приблизительно около 0,5 млн. рублей. Сделано геология, есть заключение. Торфа нет на всем участке. Песок и супесь. Для строительства подходит любой фундамент, в том числе и монолитная жб плита.
Рядом очень достойное окружение. Собственность, быстрая сделка! Возможна ипотека! Внимание Токсово это городское поселение, поэтому сельской ипотеки тут нет ни у кого. Просьба это учитывать. Спасибо за понимание!
Координаты для самостоятельно просмотра: 60.142306, 30.487530

Продам земельный участок площадью 7 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 5 000 000 руб.