Продам землю под ИЖС, 7.7 сотки, Всеволожск

Пpедлaгаем к пoкупкe участок ИЖС под cтрoительствo дома вaшeй мeчты.

— Учacтoк pacположен во Bсeволожском районе Лeнингpадcкой облacти (pядом г. Bcевoлoжcк, Кoлтуши, Pазмeтелeво)
— 30-40 мин до цeнтрa СПБ 
— Уeдинeние с приpoдой - pаcположeн нa Kолтушcкoй возвышeнноcти - не долетают шумы с трассы. Высокое тихое место. Это самый крупный памятник природы в Ленинградской области, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
— Единый стиль в поселке, чистота, комфорт.
— Все центральные коммуникации, проходят под землей, чистый горизонт.
— Широкие асфальтированные дороги на территории, легко проехать + гостевая парковка.

Участок находится во 2 очереди. Подведены все коммуникации.
Площадь участка 7,7 соток, почти квадратной формы (30*25 м). Напротив участка уже построены дома.

Коммуникации проходят по границе участка:

— газ (магистральный)
— электричество
— холодная вода (центральное водоснабжение)
— канализация (централизованная)
— высокоскоростной интернет (оптоволокно)
В стоимость участка входит благоустройство - забор по периметру участка, газон, брусчатка, асфальтированная центровальная дорога, опоры освещения.

Инфраструктура:
— 8 средних школ, 2 частные школы, 2 гимназии, детские сады
— рестораны, гипермаркеты, несколько мед.центров 
— 4 конных клуба
— гольф клуб МillСrееК в 11 км 
— глубоководный бассейн А-30 (30 метров глубина бассейна идеальна для дайвинга) в 3,5 км
— горнолыжный комплекс Лазурные озера
— Участки расположены на Колтушской возвышенности - ???????
Тут есть туристические маршруты - 3 пеших и 1 велосипедный - идеальный вариант для семейных прогулок и сезонного досуга в 5 минутах ходьбы

Транспортная доступность:
— 4 магистрали: Колтушское шоссе, Дорога жизни, Мурманское шоссе, проезд через Кудрово 
— дорога от Смольного занимает не более 40 минут 
— 15 км от КАД 
— ЖД станция Всеволожская - 4 км
— Автобусная остановка в пешей доступности 
— К 2025 году планируется запуск скоростного трамвая Чижик ???????
— Съезд с КАД в сторону Всеволожска и дорога до Южного шоссе появится к 2025 году

Документы к сделке готовы. Каждый участок зарегистрирован. Присвоен адрес, кадастровый номер, определены границы. 
Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Возможно приобретение в ипотеку под льготные программы 6-8% при строительстве дома своими силами или с подрядчиком.

Повышение цены с 15 мая 2024 года. Успейте приобрести до подорожания.
???????
Звоните, организуем встречу в локации и обсудим детали.

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Возможно вы искали: участок во Всеволожске, купить участок под коттедж, коттеджный поселок, участок рядом с городом, участок с коммуникациями

???????номер объекта 742659

Номер объекта: #2/742659/82

Продам земельный участок площадью 7.7 соток, Ленинградская область, Колтушское шоссе, цена 7 546 000 руб.