Продается земля под ИЖС, 7.7 сотки, Всеволожск

Пpедлагаeм к покупке учaсток ИЖС под cтрoительcтво дoмa вaшeй мeчты.

— Учacтoк pacположен во Bсeволожском районе Лeнингpадcкой oблаcти (рядом г. Bсевoлoжск, Koлтуши, Pазмeтелeвo)
— 30-40 мин дo центpа СПБ 
— Уeдинeние с приpoдой - распoлoжен на Koлтушскoй возвышeннoсти - не долетают шумы с трассы. Высокое тихое место. Это самый крупный памятник природы в Ленинградской области, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
— Единый стиль в поселке, чистота, комфорт.
— Все центральные коммуникации, проходят под землей, чистый горизонт.
— Широкие асфальтированные дороги на территории, легко проехать + гостевая парковка.

Участок находится в 4 очереди. Коммуникации по границе участка.
Площадь участка 7,73 сотки. Участок угловой. Напротив участка уже построены дома и проложен асфальт.

Коммуникации проходят по границе участка:

— газ (магистральный)
— электричество
— холодная вода (центральное водоснабжение)

Ведутся работы по прокладке центральной канализации.
Инфраструктура:
— 8 средних школ, 2 частные школы, 2 гимназии, детские сады
— рестораны, гипермаркеты, несколько мед.центров 
— 4 конных клуба
— гольф клуб МillСrееК в 11 км 
— глубоководный бассейн А-30 (30 метров глубина бассейна идеальна для дайвинга) в 3,5 км
— горнолыжный комплекс Лазурные озера
— участки расположены на Колтушской возвышенности. ???Тут есть туристические маршруты - 3 пеших и 1 велосипедный - идеальный вариант для семейных прогулок и сезонного досуга в 5 минутах ходьбы

Транспортная доступность:
— 4 магистрали: Колтушское шоссе, Дорога жизни, Мурманское шоссе, проезд через Кудрово 
— дорога от Смольного занимает не более 40 минут 
— 15 км от КАД 
— ЖД станция Всеволожская - 4 км
— Автобусная остановка в пешей доступности 
— К 2025 году планируется запуск скоростного трамвая Чижик ???????
— Съезд с КАД в сторону Всеволожска и дорога до Южного шоссе появится к 2025 году

Документы к сделке готовы. Каждый участок зарегистрирован. Присвоен адрес, кадастровый номер, определены границы. 
Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Возможно приобретение в ипотеку под льготные программы 6-8% при строительстве дома своими силами или с подрядчиком.

Повышение цены с 15 мая 2024 года. Успейте приобрести до подорожания.
???????
Звоните, организуем встречу в локации и обсудим детали.

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Возможно вы искали: участок во Всеволожске, купить участок под коттедж, коттеджный поселок, участок рядом с городом, участок с коммуникациями

???????номер объекта ???????742686

Номер объекта: #2/742686/82

Продам земельный участок площадью 7.7 соток, Ленинградская область, Колтушское шоссе, цена 6 415 900 руб.