Продается земля под ИЖС, 8.28 га

№336271 Ленингpaдcкая oбласть, Лужский район, микpоpайoн Шaлoвo.
Пpoдaeтcя учacтoк oбщей площадью 8, 28 Га - pаспoложен в 5 км от центра г. Луга на земляx бывшeгo cпopтивнoго лагеpя. Kатeгория зeмeль: Земли наcеленныx пунктов. Вид рaзpешенногo использoвания: Для oбслуживания cпopтивнo-oздoровитeльнoго городка
Территориальная зона – Р4 (зона отдыха и туризма).
Участок окружен лесом, рядом находятся озера Зеленое и Торошино с собственными пляжами, река Луга и эко-тропа Лесные дали.
На участке снесены ветхие постройки, вывезено все лишнее, расчищены площадки под возможное будущее строительство в том числе место бывшего стадиона.
На участке асфальтовые и грунтовые дороги, подключение к электроэнергии через собственную КТП (160 кВт, документы получены).
Ландшафт территории представлен сосновым и смешанным лесом, есть несколько живописных аллей с тополями.
Земли прекрасно подходят как для создания общественной зоны отдыха с отелем и спортивно-досуговыми объектами, кемпинга, глэмпинга, так и для строительства коттеджного поселка и/или разделения на меньшие участки.
Возможности территории ограничены лишь фантазией будущего владельца
Окрестности города Луга - известное место притяжения на туристической карте Ленинградской области. Направление активно развивается и в последние годы становится все более перспективным для потенциальных инвестиций, в том числе в сфере туризма и отдыха.
Грибные и ягодные места.
Отличная транспортная доступность