Продается земля под ИЖС, 9.4 сотки, Орехово

Прoдается учаcток ИЖС, частная cобcтвеннocть, плoщадью 940 м2 (9,4 cотки).
Предлoжeниe для любитeлeй севернoго напpавлeния Ленинградской облаcти!
Учacтoк pасполoжeн в тихoм мeстe в пoсeлке Oреxoвo, в шaговoй дoступности от плaтфоpмы «67 км» (три минуты пешком).
Идeaльнoе соотношeниe природы Карельского перешейка и современной курортной инфраструктуры!
Участок находится в двух километрах от курорта «Игора». 
Также рядом находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс «Норвежский парк».
Рестораны, кафе, детские площадки, сосновый лес, озеро Большое Борково.
Все сетевые магазины, больница расположены в ближайшем поселке Сосново.
НА УЧАСТКЕ НАХОДЯТСЯ ДВА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМА, пригодных для круглогодичного проживания.
Сдача в аренду домов в этом месте может приносить Вам доход не менее 100000 рублей в месяц!
Электричество 15 КВ.
Водопровод. Родниковая вода.
Туалеты установлены в домах.
Канализация, септик «Биодека-5».

Первый дом имеет два этажа на площади 36м2. Ленточный фундамент. 
Первый этаж —  просторная, очень светлая кухня, 11 м2; спальня, 12,5 м2; санузел, 4 м2; прихожая, 6,6 м2; просторное крыльцо, 4 м2.
Водопровод, бойлер 100 литров, душевая кабина, туалет.
Материал стен — брус, 150мм, отделка — вагонка. Утепление — минеральная вата.
Отопление — экономичные, электрические конвекторы, чугунная печь.
Второй этаж — просторная гостиная (спальня), 25 м2 с выходом на балкон, 4,6 м2.
Отопление — экономичные, электрические конвекторы, чугунный камин.
Каркасная конструкция с утеплением (минеральная вата). Отделка — вагонка.
Год постройки — 2010. Очень хорошее состояние.

Второй дом (гостевой) имеет два этажа на площади 28 м2. Ленточный фундамент.
Первый этаж построен из бруса, 250мм. Внутренняя отделка — вагонка, утепление — минеральная вата.
Первый этаж — комната-студия (спальня совмещенная с кухней), 18 м2.
Туалет, канализация, горячая вода (бойлер).
Отопление — экономичные, электрические конвекторы,  камин. 
Веранда, 10 м2.
Второй этаж — каркасная конструкция с утеплением (минеральная вата), Отделка — вагонка.
Отопление — экономичные, электрические конвекторы.
К дому примыкает удобная, большая, открытая терраса, площадью 30 м2. Материал покрытия — лиственница.
Год постройки — 2015. Очень хорошее состояние.

Парковочное место с бетонным покрытием. 
Хозблок (сарай), 15 м2.
Сортовые плодовые деревья и кусты. Туи.

Один собственник. Прямая продажа.

Продам земельный участок площадью 9.4 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 13 800 000 руб.