Продажа земли под ИЖС, 9.5 сотки, Акватория

Код oбъектa: 1113462.
Арт. 65557966. Участок нахoдится нa теppитoрии КП бизнес клаcca «Aквaтория». Застpойщик - Cеверная долина. Теppитоpия пoсёлка oтносится к Полянскoму ceльскoму пoсeлeнию. ИЖС, пpoпиcкa ЛO.Один взpoслый собcтвeнник. Обрeменeний нeт. Все дoкумeнты в пoрядке. Пoдходит для продажи без всяких проволочек и прочего. Годится также и для приобретения в ипотеку. Практически все соседи уже построились. Участок выбирался мною долго и тщательно среди множества предложений в Ленобласти. Приобретался для себя с мечтой построить дом и комфортно жить на постоянной основе. Концепция жизни поменялась, и присутствует необходимость каждодневного пребывания на юге города. Одно из лучших предложений на рынке. Дочитайте до конца. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.Живописное место в окружении вековых сосен, и в пешей доступности к Финскому заливу. До центра города 50 минут по идеальной трассе, до Курортного района 20 минут. Развитое сообщение общественного транспорта, магазины, супермаркеты и пр. инфраструктура в пешей доступности.Электричество выведено на границу участка - щиток отмечен на плане. Подключение через Россети Вода выведена трубой на участок, отмечена на плане, подключение 170 000 р - через ТСН Газ по границе участка - подключение 350 000 р - через ТСН Взносы за содержание, КПП, патруль охраны, пожарную охрану, пожарный водоём, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистку и освещение дорог, обустройство территории посёлка, и тд - 3 500 р/мес - в ТСНУчасток - угловой. Находится на пересечении Кленовой и Пихтовой улиц. Очень приятные и доброжелательные соседи.Склон участка покрыт ковром вкуснейшей черники. Порядка 70 корабельных сосен, диаметром от 20 до 40 см. В нижней 1/3 участка есть пятно под застройку между соснами. См.подеревный план участка. Обустроен бетонный заезд на участок для одного автомобиля - см. фото и видеоЛандшафт территории пос?лка это несколько террас, спускающихся к заливу от Приморского шоссе. Ровные террасы все мокрые, к ним спускается вода, там бер?зы и даже болотца. Наш участок находится на хорошо освещённом песчаном склоне. Дренаж не нужен, вся вода уходит в песок и спускается по склону. Участок всегда сухой.Спуск к береговой линии Финского залива - 5 минут пешком прямо до воды. Береговая линия - песок и камни. Есть комфортные заходы в воду. Есть места для спуска лодок и катеров. Планируется обустройство пирсов.На территории посёлка находится действующий детский лагерь «Алые паруса», что гарантирует комфортную социализацию для всех членов семьи. Так же активно строятся детские и спортивные площадки.Все условия для постоянного проживания. До гипермаркета Лента (там же Аптека и Товары для животных) - 10 минут пешком Строительный магазин «Стройудача» - 7 мин на машине Амбулатория поликлиника № 69 - 15 мин на машине. Детский сад Песочный - 5 мин на машине Фитнес-клуб «ГалаСпорт» - 25 мин на машинеДо автобусной остановки «24-й километр» - 10 мин пешком До Ж/Д станции «72-й километр» - 50 мин пешком, или 10 мин на машине.В получасе езды от посёлка находятся: Два Государственных Природный Заказника: Линдуловская роща и Озеро Щучье Три Памятника Природы Регионального Значения: Комаровский Берег, Бухта Жёлтая, Гладышевский ЗаказникГорнолыжные курорты: Пухтолова гора - 25 кмКрасное озеро - 70 кмОхта парк - 80 кмИгора - 85 кмЯхт-клуб «Дубковая бухта» - 22 кмЯхт-клуб «Терийоки» - 25 кмРасстояние до: Зеленогорска - 20 кмВыезда на ЗСД - 40 кмСестрорецка - 50 кмВыезда на КАД - 55 кмМосковского вокзала - 80 кмАэропорт Пулково - 95 км

Продам земельный участок площадью 9.5 соток, Ленинградская область, Приморское шоссе, цена 7 100 000 руб.