Предлагаем Вашему вниманию земельный участок с отдельно стоящим зданием на продажу!
Земельный участок рядом с Московским вокзалом. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Основной вид разрешенного использования: для размещения объектов коммунального хозяйства. Продает физ. лицо. Точный адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 85, литера БЗ. Расположен в территориальной зоне ТИ1-1. ОЗРЗ-2(31), высотный регламент 33 метра
Состояние участка: ровный, сухой. Основная часть участка - без покрытия, около 400м2 - асфальтовое покрытие. Произведены геологические и экологические изыскания. Грунт в норме, превышения загрязняющих веществ нет. Археологические изыскания: составлен и зарегистрирован отчет, объектов культурного наследия не обнаружено. Также поблизости нет памятников архитектуры препятствующих строительству в пределах высотного регламента. Вдоль участка проходит вспомогательная ветка железной дороги (иногда используется для прохода тепловозов к месту стоянки). Строительство разрешено на расстоянии не менее двух метров от границы участка, вдоль которой проходят ж/д пути.
Коммуникации: -электричество: договор с Ленэнерго на 150кВт, (кабельный киоск установлен на участке). Возможно увеличение мощности; -водоснабжение и водоотведение: договор с Водоканалом, подведено на границу участка; -теплоснабжение по границе участка, есть ТУ.
Участок граничит с современным жилым комплексом бизнес-класса Царская столица. К участку есть заезд со стороны жилого комплекса (от асфальтированного проезда до ближней границы участка - 20 метров, Военная улица напротив участка на данный момент не имеет асфальтового покрытия). Есть отдельный грузовой асфальтированный заезд с Кременчугской улицы (по территории соседнего участка).
Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.