Отдельно стоящее трехэтажное здание 800 кв.м с ЗУ –окупаемость 3 года! Выгодное предложение для инвестиции! Предложение под бутик-отель с гарантированным доходом. Местоположение:Петродворцовый р-он, г.Петергоф, ул.Аврова, М. Автово Один из лучших парковых районов города, общая площадь здания 800 кв.м Количество этажей: 3 +подвал (170 кв.м). Здание монолитное. Высота потолков: 3.05-5 м, в подвале – 1.9 м. Количество входов: 4 - на огороженный собственный земельный участок. Лифт: есть возможность установки. Коммуникации: городские, подключены; договоры с монополистами заключены, услуги оплачиваются. Дополнительные инженерные системы. Электроэнергия: 50 кВт (три фазы) – договор заключен, услуги оплачиваются. Назначение: жилое Год постройки: 2014 Категория земель земельного участка – «земли населенных пунктов». Зона застройки Т2ЖД1. Площадь 1300 м2. Прямая продажа от собственника (ФЛ). При готовности участвовать в проекте собственник под ключ отделывает, наполняет здание под бутик-отель (19 апартаментов, кафе, сауна, тренажерный зал, террасы, парковка), нанимает персонал. Гарантированное заполнение (договоренности с агентством), ежегодный минимальный доход 25 млн.рублей. Отличное транспортное сообщение: ж/д вокзал (историческое здание «Новый Петергоф») и остановки общественного транспорта - 5 минут пешком. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом – Александрийский парк «Зверинец». До знаменитых парков: Верхнего, Нижнего (фонтанного), Александрии - 15-20 минут неспешным шагом. Недалеко от объекта имеются различные варианты проведения загородного досуга: полеты на вертолете, конные и велосипедные прогулки, гольф-клуб. До аэропорта «Пулково» 30 минут на автомобиле, до исторического центра Санкт-Петербурга – около получаса на «Метеоре» (летом), около часа на автомобиле. Несколько вариантов добраться до нужной точки в Санкт-Петербурге; удобные, без пробок выезды на КАД. Цена 90 000 000 рублей. Возможно долевое участие в проекте – от 20 млн.рублей Консультант Ирина Крылова П 2 Код объекта 12196