Продам 1-комнатную квартиру, 38.6 м², Санкт-Петербург, дорога Муринская, 63к2

Муринская дор. 63к2, Красногвардейский район

Продается 1-комнатная квартира, площадью 38.6 кв.м, в ЖК комфорт-класса Новая Охта - в экологически чистом, современном и динамично развивающемся, Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
ЖК 2019 года постройки, кирпично-монолитный, от надежного и качественного застройщика ЛСР, оснащен:
- 3 современных лифта - 2 пассажирских, 1 грузовой
- В парадной установлено видеонаблюдение и диспетчерский контроль
- При строительстве применены качественные европейские материалы с повышенным уровнем тепло- и звукоизоляции
- Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
- Современная качественная отделка парадных и холлов

Характеристики квартиры:
Общая площадь составляет 38.6 м2 с удобным застекленным и утепленным балконом площадью 3.5 кв.м (не учтен в общей площади квартиры).
Большая удобная кухня 10.3 кв.м с выходом на балкон.
В прихожей (3.3+4.3) = 7.6 кв.м есть места для хранения одежды.
Просторная ванная комната 4.3 кв.м с нишей для стиральной машины и шкафов.
Квартира грамотно функционально спланирована, что позволяет эффективно использовать площадь.
Легко перепланируется в евродвушку.
Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, по планировке одна из лучших в этом ЖК.
Вся мебель и техника остаются в квартире, что сэкономит время и средства на ее обустройство.

Квартира комфортная, атмосферная, много света - располагается на высоком 8 этаже 21 этажного дома, из окна открывается потрясающий вид на окрестности - новый красивый район с современной архитектурой и с развитой социальной инфраструктурой - зеленые ухоженные дворы, благоустроенные детские, спортивные площадки, детские сады N 35, 26, частные детские сады, школы N 191, 478, 3, спортивные и фитнес комплексы, поликлиники, аптеки, пекарни супермаркеты, кафе, службы доставки WB, OZON, Сбербанк, МФЦ, Почта России, остановки общественного транспорта и т п.

Поблизости живописная набережная реки Охта, огромный природный лесопарковый массив, прекрасная зона для отдыха для прогулок и занятий спортом.
Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей и студентов, так и для пожилых родителей.
Также это отличный вариант для инвестиции в недвижимость, рассматриваемой как обмен в будущем или сдачу в аренду.
Удобная транспортная доступность, близость к метро (на любом транспорте 10-15 минут или 20 минут пешком) создает все условия для комфортного проживания и передвижения по городу.

Квартира без перепланировок, материнский капитал не использовался, подходит для ипотеки. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки любого банка. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 38.6 кв.м. в ЖК «Новая Охта» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, дорога Муринская, д. 63к2, цена 6 199 000 руб.