Сдаем производственное помещение, 2000 м²

Выборгский район ЛО, г. Выборг, Ленинградское шоссе, м. Парнас

Аренда производственных цехов и открытых площадей для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой от 2000 м? до 4000 м?

Сдается в аренду два цеха и открытые площадки для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой, обеспечивающей полный производственный цикл. В вашем распоряжении промышленные цеха, пропарочные камеры, станки, кран-балка и мостовые краны разного тоннажа.
Магистральная и портовая логистика — удобный доступ к транспортным магистралям и трем портам ускоряет доставку сырья и готовой продукции.
Бетоносмесительный узел (БСУ) с двумя мешалками производительностью 60 м?/ч значительно расширяет производственные возможности арендаторов. Также имеются силосы для сухих и жидких добавок.
Собственная железнодорожная ветка позволяет транспортировать тяжелые грузы без дополнительных затрат.

Характеристики цехов и предприятия:

Цех №1: площадь первого этажа 1597,7 м? (16,64 х 96 м. высота 12 м.), оснащён кранбалкой грузоподъёмностью 1,5 тонны. В предлагаемый комплекс входят помещения 329,28 м? на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для размещения персонала и ряд вспомогательных помещений. Итоговая площадь – 1926,98 м? (основание полов - бетон). В цехе №1 дополнительно доступны 13 промышленных станков, предназначенных для работы с арматурой, используемой при производстве железобетонных изделий. Также в наличии токарный станок для обработки металлических деталей и пилорама, позволяющая распиливать древесину для вспомогательных конструкций и опалубки.
Цех №2: площадь первого этажа 1694,6 м? (17,65 х 96 м. высота 12 м.), оборудован двумя мостовыми кранами грузоподъёмностью 5 и 10 тонн. В состав предлагаемого комплекс входят помещения 349,47 м? на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для персонала. Итоговая площадь – 2044,07 м? (основание полов - бетон). Во втором пролёте имеются пропарочные камеры, предназначенные для ускоренного твердения и улучшения качества бетонных изделий (требуют улучшений). Размеры камер: -7 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 7 шт. - 15,8 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 1 шт.
Вдоль цехов №1 и №2 проложена трасса для подачи бетона с тележки из БСУ (бетоносмесительного узла), что значительно упрощает процесс транспортировки бетона и ускоряет производственный цикл.
Дополнительно информируем что в настоящее время на заводе имеется 3 помещения площадью 220 м?, 288 м?, 400 м? пригодных для организации компактных производств или складов хранения.
В настоящее время на заводе доступно к аренде порядка 3 гектаров открытых земельных участков.
Завод оборудован двумя компрессорными станциями, подстанцией с трансформаторами ТП 600 кВА и РТП 800 кВА, подключён к городскому водоснабжению и оснащён внутренней канализацией со станцией КНС. Имеется в собственности железнодорожная ветка (длинной 600 метров).

Цена 400 руб. за кв. м. УСН + освещение

Консультант Андрей Салимов

П50

Код объекта: 19434