Продажа земельного участка, 12 соток, Петергоф, улица Нахимова

ОБЪЕКТ  ПОЭЗИЯ ( по фр. -ПОЭЗИ  А.С. Пушкин). 
Предлагаю элитные земельные участки  под застройку достойных домовладений. 
Бывшая территория усадьбы императрицы  Александры Федоровны. Смежная территория  с дворцово-парковым ансамблем « Знаменка»  (Владение  Администрации Президента России) 
Статус ЗРЗ ( зона регулируемой застройки) и ЗОЛ –зона охран. Ландшафта. 
Три участка ИЖС  по 1200 кв.м. и 3,5 га  внутренней парковой зоны ЗОЛ. 
Возможность аренды прилегающей парковой территории  до1500 кв.м. 
на один участок для организации дополнительной зоны отдыха и благоустройства. 
Проект « Поэзия» включает строительство элитных  коттеджей на участках ИЖС и благоустройство внутренней территории, состоящей из части исторической  Шуваловской рощи, ручья и его береговой зоны, лугов и полян с одиночными  взрослыми деревьями. Вся территория огораживается забором из ковано-сварочных  открытых  секций. Доступность посторонних в прилегающую парковую зону  - раз в неделю   с 16 до 19.  
Коммуникации к участкам  подведены в полном городском комплекте – газ, водопровод, канализация , электричество, связь. Объект расположен рядом  и  дворцово-парковым  заповедником « Петергоф»  и объектами –усадьбами АПР. Транспорт – автобусы, маршрутки, электричка, трамвай ( Стрельна), метеор от пристани, такси. До центра СПб -30-35 минут. 
Проект  выполняется  в три этапа:  1 этап- строительство коттеджей  и 
благоустройство территории. 2 этап-  возведение часовни св. Ф. Ушакова  и завершение благоустройства территории.  
Благоустройство прилегающей парковой территории по законодательству ГЧП ( гос.-частного партнёрства).  
          Готовность документации: 
Утверждённая Концепция историко-градостроительной регенерации; 
Свидетельства прав собственности на  участки ИЖС; 
Планы границ и кадастровые планы; 
Согласованный проект границ размещения участков; 
Согласования – КГИОП, КГА, УСПХ, ГИБДД ; 
Схемы подведённых  инженерных сетей; 
Справки БТИ. 
Выписки ЕГРПР –ед. гос. реестр прав собственности. 
Масштабный  макет проекта. 

Продам земельный участок площадью 12 соток, , Санкт-Петербургское шоссе, цена 14 990 000 руб.