Место расположения: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Петербургское шоссе (первая линия). Рядом расположен КВЦ «Экспофорум».
Транспортная доступность: до Аэропорта Пулково - 5 км, до ст. метро «Московская» 15 мин. транспортом. Курсируют городские и коммерческие маршруты: №187, К545, К299.
Выезды на Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект и КАД.
Площадь земельного участка: 9 300 кв. м (площадь уточняется при выборе конкретной части земельного участка).
Вид права: собственность юр. лица.
Максимальна высота здания: 18 м. Функциональное зонирование участка (по Генеральному плану): Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки Территориальная зона (ПЗЗ): ТД1-2_2 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга). Утвержден ППТ. Получен ГПЗУ.
Разработанным Проектом предусматривается строительство Культурно-развлекательного комплекса с функцией ресторана, расположенного в отдельно стоящем здании.
Основная концепция проекта – это создание энергоэффективного и экологического здания, а уникальность Архитектурно-градостроительного облика поразит даже самых искушенных ценителей современного зодчества.
Основные технико-экономические показатели ресторана:
Общая площадь здания: 1419,1 кв.м.
Площадь застройки: 1499,5 кв.м.
Строительный объем: 8920 кв.м.
Зал ресторана (на 162 место): 417,71 кв.м.
Зал бара (на 101 место): 197,6 кв.м.
Зал кофейни (на 32 место): 83,60 кв.м.
Инженерные сети: получены ТУ на подключение электроснабжения (ПС 110/20 кВ), газоснабжения, водоснабжения (общий расход 52,24 м3/сут.) и водоотведения (общий расход 37,74 м3/сут.).
Стоимость участка с пакетом документов: 130 200 000 руб.
*Предлагаемый лот является одним из вариантов Проекта. Площадь земельного участка, размещение объекта капитального строительства и его функциональное назначение – могут быть изменены согласно интересам Покупателя. Код объекта: 4508