Большой Сампсониевский пр 7, Выборгский район
Уникальная квартира в историческом доме памятнике архитектуры- профессорском доме, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был переоборудован в жилой дом для профессорского состава ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели, и другие выдающиеся ученые).

О ДОМЕ
Дом 1905 года, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика.
Дом возведен на ленточном фундаменте с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями.
Несущие стены возведены из печного кирпича.
Увеличенные оконные проемы.
Высота потолков 3,4м.
Всего в доме 16 квартир.
Ухоженная, чистая парадная, украшенная лепниной.

О КВАРТИРЕ
Просторная 6-ти комнатная квартира общей площадь 166,4 м2.
Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (4 окна ) и во двор (3 окна).
Просторный широкий холл - 31.2 м2.
Кухня светлая с огромным окном - 12,2 м2.
Комнаты изолированные (6 комнат) площадью - 11.8 м2, 15.6 м2, 13.4 м2, 14.0 м2, 23,5 м2, и 22.0 м2.

ИНФРАСТРУКТУРА
До станции метро "площадь Ленина" - 600м.
В 10 минутах на машине Петропавловская крепость.
В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора и Нахимовское военно-морское училище.
В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры.
В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал.
Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-медицинской академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр.
Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной.
Сампсониевский Сад.
Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер.
Школа 560, Гимназия 107.
Стадион Монолит.
Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реаль, Лента.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ
Все собственники совершеннолетние, собственность более 10 лет, все готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре.
Без перепланировок.
Без обременений.
Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена27 900 000 ₽

Цена за м²167 668 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж3/4

Количество комнат6

Общая площадь166.4 м²

Жилая площадь100.3 м²

Площадь кухни12.2 м²

Тип санузлаРаздельный

Дата добавления19 декабря, 2024

Дата обновления24 марта, 2025

ID объявления9268580878

Подробно о доме

Год постройки1905 г.

Количество этажей4

Тип зданияКирпичное

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

История изменения цены

16 янв 202527 900 000 ₽

- 1 099 000 ₽ 3.8 %

9 янв 202528 999 000 ₽

- 1 000 000 ₽ 3.3 %

19 дек 202429 999 000 ₽

Изначальная цена

Расположение

Санкт-Петербург Выборгский район Большой Сампсониевский7

Площадь Ленина11 мин.989 м.
Выборгская18 мин.2 км.
Горьковская22 мин.2 км.
Чернышевская3 мин.3 км.
Петроградская4 мин.3 км.
Санкт-Петербург9 мин.4 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Вузы5
Детские сады5

Школа № 560

Санкт-Петербург, улица Комиссара Смирнова, 17227 м

Гбоу Гимназия № 107

Санкт-Петербург, Выборгская улица, 3497 м

Гбоу Гимназия № 107 Выборгского района города Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок, 2813 м

Медицинская гимназия с православным воспитанием

Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 34974 м

Гимназия № 85

Санкт-Петербург, Певческий переулок, 4А1.08 км

Контакты

Был(а) сегодня в 15:23

Адмирал

АН Адмирал

53 объявления

Честная сделка

10 лет на move.ru

Смотреть похожие

27 900 000 ₽

167 668 ₽ за м²

Был(а) сегодня в 15:23

Адмирал

АН Адмирал

53 объявления

Честная сделка

10 лет на move.ru

Смотреть похожие

Площадь Ленина11 мин.
ещё 3

Санкт-Петербург Выборгский район Большой Сампсониевский7

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru