Сдаем помещение свободного назначения, 100 м², Санкт-Петербург, проспект Малый В.О., 88 Онлайн-показ

Онлайн-показ

80 000

цена за м²
800



ПСН в аренду

  • Цена:
    80 000 в месяц
  • цена за м²:
    800
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    100 м²
  • Дата публикации:
    1 июня 2023
  • ID:
    690-331-227-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

ТРК Шкиперский Молл 4 этаж под фото-студию, танцы, мастер-классы, ремёсла, спорт.
Аренда от собственника в торгово-развлекательном комплексе "Шкиперский Молл", Малый пр. В.О., 88 (метро Приморская 15 мин. пешком). Вокруг плотная жилая застройка, позади ТРК строится новый ЖК. Напротив расположен Горный унивеситет, очень много студентов в ТРК.
Предлагаются два помещения на 4 этаже:
1) 256 кв.м (стоимость 790 р/кв.м в мес.), сейчас фотостудия, съезжает 30.06.2023. Помещение с высокими потолками (4м), большими панорамными окнами, ремонт делал арендатор под себя (под фотостудию), есть несколько залов.
2) 102 кв.м (стоимость 800 р/кв.м в мес.) была студия бокса, съехали. Расположено рядом с эскалатором. Имеется свой душ в помещении. Большие окна.
Остальные площади на 4 этаже сданы в аренду под детскую гимнастику, детские праздники, компьютерный клуб, настольный теннис, симулятор автогонок, киберспорт, VR и другие. Сверху оплата комм.услуг (около 15%), НДС включен.
Ищем арендаторов такой направленности: танцы, спорт; студия керамики, текстильная мастерская (плетение гобеленов, ковриков, набивные ткани), римская мозаика; фотостудия, каллиграфия и леттеринг, художественная мастерская; ногтевой сервис, бьюти курсы; театральная студия; математика, электроника и др.
Параметры помещения: высота потолка 4,6 м, шаг колонн 7.80 м на 7.60 м, мощность любая - по запросу арендатора, лифты (2 пассажирских и грузовой), эскалаторы. Услуги: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, паркинг.
Также сдаются:
1) 1 этаж: 24 кв.м, цена 3490 р/кв.м в мес.,
2) 2 этаж: островки 6 кв.м (8000 р/м) и 13 кв.м (7000 р/м).
3 этаж - в зоне фуд-корта под общепит от 20 до 60 кв.м, ставка аренды от 3000 р/м; есть места на фуд-траке на улице (1 эт.) по 1400 р/м. Фуд-корт полностью обновлён.
Это самый большой ТРК на Васильевском острове, занимает площадь более 20000 кв.м, около 100 магазинов и точек общепита, есть все условия для работы арендаторов. Арендаторы: Перекрёсток, М-Видео, Л’Этуаль, Вкусно и тчк, Детский мир, Спортмастер, кинотеатр Синема5 (6 залов), Буквоед и многие другие. В ТРК прошла реконструкция центрального входа с созданием рекреации, где будут проходить концерты, мастер-классы, кинопоказы, лекции и прочие праздники. ТРК расположен в зоне плотной жилой застройки, в том числе есть новые жилые комплексы. Единственный ТРК такого масштаба на Васильевском острове.
Звоните, если нужно смотреть внутри.

Информация

Сдам ПСН площадью 100 кв.м. в 15 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 80 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Василеостровский пр-кт Малый В.О. 88
  • м. Крестовский остров:
    8 мин., 6,4 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    10 мин., 6,6 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3 км
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 3.3 км
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
~ 3.3 км
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 3.4 км
Санкт-Петербургский государственный морской технический университет (СГМТУ), Санкт-Петербург
190008, г. Санкт-Петербург, ул. Лоцманская, д. 3
~ 3.5 км
Санкт-Петербургский государственный университет (СГУ), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская наб., д. 7/9
Контакты