Высота потолков – 3,9 м. В помещении выполнен красивый дизайнерский ремонт.
Электрическая мощность 100 кВт.
Объект находится в исторической части города. Рядом расположены, банки, магазины, кафе. Перспективное место, есть собственный паркинг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Коммерческие условия:
Совокупный МАП - 1 083 465 руб.
ГАП - 13 001 580 руб.
Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,4 лет (без учёта индексации) Доходность - 11,9%
Договоры аренды заключены с несколькими юридическими лицами, включая структуры РусАтом, РЖД и др.
Цена продажи 110 000 000 рублей или 134804 руб/м2. УСН. Аргументированный торг уместен. Собственник юрлицо. Возможны варианты обмена на другой объект недвижимости с доплатой, а также варианты продажи в рассрочку.
Код объекта: 6026
Информация
Продается Офис площадью 816 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 110 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 1.2 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 1.3 км
Академия Генеральной прокуратуры Российской Федерации (СПЮИ), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., д. 44