Продается отдельно стоящее здание, 1815 м²

Продается здание площадью 1815 кв.м на земельном участке 12 соток по адресу: г.Санкт-Петербург, Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д.73.

Заезд на участок – с Санкт-Петербургского шоссе, на территории участка имеется парковка для автомобилей.

Здание расположено вблизи Львовского дворца и Константиновского дворца, в 700 м от Финского залива и 6 км от КАД. Отличная транспортная доступность.

Восточная сторона участка граничит с живописной и рельефной парковой местностью Усадьбы Александровка (князя А.Д.Львова).

Земельный участок общей площадью 1200 кв.м:
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для размещения индивидуального жилого дома (ИЖС);
функциональная зона Генплана – 1ЖД,
территориальная зона ПЗЗ: Т1Ж2-2;
обременение: территория объекта культурного наследия;
участок покрыт брусчаткой;

Дом общей площадью 1815,5 кв.м:
назначение – жилое, 2008 г.п.;
этажность: 3 (цокольный + 2 эт., в т.ч. 2 мансарды);
фундаменты – ж/б монолит; наружные стены: кирпич, поризованный камень; перекрытия – ж/б монолит, плиты, звукоизолирующая стяжка 50 мм на легком пенополистерольном заполнителе;
кровля – скатная, металлочерепица;
цокольный этаж – колонны, два пролета по 7,0 м;
мансардный 3-й этаж – пролетные конструкции пр-ва Финляндия, клееный брус, пролет 14,0 м, без опор;
ограждение – на севере внутренний закрытый дворик, газон, щебень;
состояние: жилой дом находится в хорошем состоянии, состояние внутренней отделки – удовлетворительное;

Коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация – центральные, газоснабжение – магистральное, горячее водоснабжение и отопление – газовый котёл, интернет – кабель оптиковолоконный.

Текущее использование: постоянно не используется, некоторые помещения сдаются в аренду.