Продаю производственное помещение, 4150 м², Санкт-Петербург, улица Благодатная

СПб, Московский р-н, Благодатная улица д.69, ст.м. Электросила, Бухарестская

Продажа производственно-складского комплекса общей площадью: 4150 кв.м.
расположенного на земельном участке площадью (включая здания): 4311 кв.м.
Общая долевая собственность, доля в праве 4311 кв.м. из общей площади зем. участка 6985 кв.м.
Земельный участок и здания в собственности юридического лица.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

В составе ПСК: два производственных цеха и административно-бытовой блок.
1-й цех площадью 1600 кв.м., h-11 м, кран-балка 2шт г/п по 10т, 1шт – г/п 2т.
2-й цех площадью 1800 кв.м., h-10 м, кран-балка 2шт г/п 10т и 5т.
Двое ворот: 5,0*4,5м. Полы бетонные с большой нагрузкой.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация,
Есть вспомогательные и хоз.бытовые помещения, раздевалки, душевые, с/у.
Холодный склад площадью 1000 кв.м., для хранения ТМЦ и стоянки транспорта.
Крытая погрузо-разгрузочная зона экспедиции.
Административно-бытовой блок в три этажа общей площадью 750 кв.м.
Свободная планировка на этажах, есть серверная, столовая, душ, с/у.
Кондиционирование. Интернет оптоволокно, городская телефония.
Электроснабжение: Присоединенная мощность -142 кВт, Напряжение - 380 В.
Есть лимиты на увеличение электроэнергии до 450 кВт, ТП находиться в 10 метрах от здания.
Водоснабжение: ХВС водопровод диаметром 100мм. Водоподготовка не производится.
Вода питьевая. Водоотведение: Очистных нет, сброс сточных вод по средствам водостока.
Отопление: от собственной котельной на твердом топливе, установлены регистры (батареи)
Территория ПСК оборудована системами видеонаблюдения. Круглосуточная охрана.

На данный момент ПСК сдан в аренду, окупаемость 7 лет
Цена 140 000 000 рублей
Форма сделки обсуждается на переговорах
Консультант Уланов Эдуард
П3
Код объекта: 17330

Продается ПП площадью 4150 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 140 000 000 руб.