Сдам ОТП, 342 м²

Аренда в самом центре СПб под клуб, ресторан, творческую мастерскую, музыкальную школу, караоке, антикафе, музей, квест и др. Адрес: ТК Перинные ряды, ул. Думская, 4, от метро "Невский проспект" 1-2 минуты пешком, отличная проходимость! Отдельное помещение 342 кв.м, нестандартное - в несколько уровней, расположено в 1-цокольном-подвальном этажах здания, с отдельным центральным входом с улицы со стороны ул. Ломоносова, возможна круглосуточная работа, можно шуметь, т.к. нет жилья нигде рядом. Углубление вниз идёт постепенно большими уступами. Высота потолка 2,4-3,8м, есть все коммуникации. Ранее было кафе, в части ремонт сделан, есть часть, где ремонт нужен. Имеется охранная и пожарная система, приточно-вытяжная вентиляция, грузопассажирский лифт, который идёт с 1го этажа вниз в помещение. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Арендная ставка составляет 999 руб. за кв.м/мес., отдельно оплата комм.услуг (около 15%). На 1 и 2 этажах расположены бар Гадкий койот, антикафе "12 комнат", караоке "Пати-тайм", разлекательное пространство "Дверь в Хогвардс", Перекрёсток, Вкусно и точка, косметология "Красивые люди" и др.
Арендатор сейчас свою деятельность прекратил, кафе закрыто. Расторжение договора 23.07.2023.
Минимальная цена возможна при передаче объекта в том виде, как есть (даются каникулы на ремонт) и заключении бессрочного договора аренды.
Также сдаём:
1) земля в самом центре у Гостиного двора на ул. Думской, 2, 890 кв.м, только под летний ресторан, бар, кафе, любой общепит. Электричество и вода от ТК. Ар. ставка 670 р/кв.м в месяц, срок аренды с 01.05.24 по 31.09.24.
Есть другие объекты в аренду, всё без комиссии, не для агентов.