Сдаем помещение свободного назначения, 383 м²

Под искусственный каток, офис, склад или чистое производство помещение.
Сдаётся шикарное большое помещение открытой планировки, без колонн, с новым ремонтом на территории технопарка Арсенал, ул. Комсомола, д. 1-3. Площадь 383 кв.м, расположена на 2 этаже (высоком, как 3ий), высота потолков до балок 4,2м, до потолка 6м, отдельный вход с территории. Площадь представляет собой два зала - большой квадратный просторный и светлый зал с высокими потолками, большими окнами (стеклопакеты), нет никаких стенок и колонн, наверху металлические окрашенные балки, которые можно использовать для антуража или для подвешивания кресел, гамаков, качелей и др.; второй зал поменьше с выгороженной в нём комнатой. Есть санузел, серверная. Сделан ремонт, полы наливные, стены окрашены в светлый тон, светодиодные светильники, металлопластиковые большие окна. Оснащение: электрическая мощность 250 кВт, освещение, ХВС, водоотведение, пожарная сигнализация. Подъём по лестнице. Помещение можно использовать, как офис, склад, чистое производство (швейное, сборочное и т.д.), развлекательное (фото или видео-студия, спорт, футбол, искусственный лёд для тренировок и др.) При использовании под склад или производство можно поставить наружный подъёмник. Стоимость аренды 650 руб/кв.м в месяц, включая НДС, отдельно к/у.
Помещение расположено в здании, которое не рядом с проходной, от метро Пл.Ленина пешком до проходной на ул. Михайлова примерно 7 минут пешком и потом по территории ещё минут 7. На территории имеются 3 проходные с разных сторон. Въезд больших машин с ул. Минеральной. Проход и проезд осуществляется по пропускам. Возможна круглосуточная работа.

Также на большой территории технопарка Арсенал есть другие помещения разного метража и назначения - от офиса до склада и производства. Есть помещения в зданиях, которые находятся за шлагбаумом, т.е. доступ к ним свободный, без пропусков. Комиссии нет.
1) Комсомола ул., 1-3 лит. АД, здание расположено ближе к Минеральной ул., перед шлагбаумом, свободный проход, очень светлый офисный блок с окнами от пола до потолка и своим с/у, 128 кв.м на 2 этаже, цена 400 руб/кв.м в мес.
2) Комсомола ул., 2, 11 мин. пешком от метро: на 1 этаже 260,8 кв.м с высокими сводчатыми потолками 5,18м, после склада, нужно делать ремонт, большие окна, есть с/у, цена 720 руб/кв.м в месяц.
3) Комсомола ул., 2, 11 мин. пешком от метро: на 1 этаже 186,8 кв.м с высокими сводчатыми потолками 6 м, после склада, нужно делать ремонт, большие окна-витрины, выходящие на ул. Комсомола, цена 650 руб/кв.м в месяц.
Есть другие помещения в аренду здесь и в других районах города. Звоните, пришлю доп. информацию и всё покажу.
4) Комсомола ул., 2: 2 этаж 182 кв.м под офис, услуги, творчество, большое окно-витрина, выходящее на ул. Арсенальную, цена 450 руб/кв.м в месяц.
5) Рижский пр., 41 отдельное помещение на 1 этаже (высокий цоколь) очень дёшево! Площадь 295 кв.м, вход с фасада, свой санузел, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, 2 кондиционера, 5 кабинетов. 499 руб/кв.м в мес., сверху к/у около 15 %.
Звоните, пришлю дополнительную информацию, всё покажу.
Помещения сдаются без комиссии.