Продам отдельно стоящее здание, 4620 м², Санкт-Петербург, улица Марата Онлайн-показ

Здание с земельным участком в Центральном районе Петербурга – Ямской рынок.
Продаётся право аренды на земельный участок со зданием сроком 49 лет.

Общая площадь здания: 4 620,0 кв. м.
Год постройки: 1817–1819.
Кадастровый номер: 78:31:0001694:2.
Назначение: торгово-офисное.
 
Земельный участок:
Площадь: 3 304,97 кв. м.
Кадастровый номер: 78:31:0001694:1.
Назначение: для размещения объектов торговли.

Объект расположился в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении главных транспортных артерий города – Невского, Лиговского и Загородного проспектов.
Вокруг объекта находятся жилые и офисные здания. В шаговой доступности размещаются следующие станции метро: «Лиговский проспект», «Владимирская», «Маяковская», «Звенигородская», «Обводный канал».
В 10 минутах ходьбы от объекта находятся два ж/д вокзала – Московский и Витебский.
В данный момент практически 100% площади здания сданы в аренду.

Здание построено в начале 19-го века по проекту архитектора Василия Стасова, автора таких известных объектов как Академия наук на Васильевском острове, Павловские казармы на Марсовом поле, Спасо-Преображенскй собор и других достопримечательностей Петербурга. Рынок здесь давно не работает, бывшие продуктовые ряды переделаны в небольшие магазины и офисы. Здание в отличном состоянии, недавно был сделан капитальный ремонт.

К факторам инвестиционной привлекательности определенно стоит отнести:
- на объекте выполнен капитальный ремонт
- выделена и подключена электрическая мощность 520 кВт
- объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями
- великолепная транспортная доступность (рядом три станции метро)
- согласована и надстроена мансарда площадью 2000 м2
- согласован и подписан проект на строительство атриума внутри двора
- здание подходит под любой вид деятельности, включая гостиничное направление и торговлю.

Продается ОСЗ площадью 4620 кв.м. , цена 460 000 000 руб.