Торговый центр ОСЗ 4596м2.Невский р-н.
Прибрежная ул.(м.»Рыбацкое» 2 мин.).
Пятиэтажное отдельно стоящее здание ТЦ.
Общая площадь объекта — 4596 м2
Назначение здания - нежилое
Мощность - 342 кВа
Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м.
ТЦ заполнен арендаторами на 100%
Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.
Коммуникации: все городские коммуникации.
Вентиляция - приточно-вытяжная
Отопление - радиаторная система
Система пожаротушения - спринклерная
Пожарная сигнализация - пожарные датчики
Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.
Наши преимущества:
Торговыи? центр находится в Невском раи?оне в юго-восточнои? части Санкт-Петербурга. Это единственныи? раи?он в городе, расположенныи? по двум берегам Невы. • Площадь Невского раи?она – 6177.4 га (4,3% от общеи? площади Санкт-Петербурга).
Площадь жилои? застрои?ки более 100 га. Раи?он продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.
Численность населения Невского раи?она превышает 460 000 человек. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобныи? доступ для покупателеи? из других раи?онов города и пригородов (Красногвардеи?скии?, Фрунзенскии?, Колпинскии?)
Торговыи? центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателеи?.
Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. Круглосуточная охрана с системои? видеонаблюдения.
Наличие грузовых подъемников, подъезды для транспорта.
Большая открытая парковка для посетителей?.
Стоимость — 350000000руб.
Арендный поток 3500000руб./мес.
Расходы 1000000руб./мес.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена350 000 000 ₽

Цена за м²76 153 ₽

Тип объектаОтдельно стоящее здание

Общая площадь4596 м²

Дата добавления11 сентября, 2020

Дата обновления10 декабря, 2025

ID объявления6845224949

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Санкт-Петербург Невский район Прибрежная

Рыбацкое9 мин.776 м.
Пролетарская5 мин.4 км.
Обухово7 мин.6 км.
Шушары13 мин.12 км.
Санкт-Петербург24 мин.17 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Был(а) сегодня в 11:48

Алексей

Риэлтор

80 объявлений

Смотреть похожие

350 000 000 ₽

76 153 ₽ за м²

Был(а) сегодня в 11:48

Алексей

Риэлтор

80 объявлений

Смотреть похожие

Рыбацкое9 мин.
ещё 3

Санкт-Петербург Невский район Прибрежная

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMAJenga Workplace

м. Щукинская

Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

FORMAMount Workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%

СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты

Девяткино

Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК

ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru