Продажа нежилого здания, 808 м²

Продам капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 808,2 м2 (78:40:0852106:1290): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера "Ж" пом 5-Н.

Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1279 - площадью 5793 м2 +/- 27 м2 – назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.

Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 – зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.

Характеристики объекта:
- высота потолка – 5,0 метра.
- высота потолка до крайней точки перекрытий – 4,0 метра.
- ровный пол.
- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (2,9 ширина х 3,0 высота).

Технические характеристики объекта:
- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт – договор с АО «Петербургская сбытовая компания».
- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 – 100 рублей с м2 – договор с АО «ГАЗПРОМ».
- мощность Собственной котельной – 3 котла на 3,5 МГв.
- поставка воды – ГУП «Водоконал», диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.
- водоотведение в сети ООО «СМИК».

Инфраструктурные характеристики объекта:
- 580 метров – 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.
- подъездные дороги – асфальт, внутренние покрытие – бетонные плиты.
- территория огорожена бетонным забором.
- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.
- круглосуточная охрана всей территории объекта.
- три въезда на территорию объекта.

Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.