Сдаем 2-комнатную квартиру, 43.3 м², Санкт-Петербург, Школьная улица, 14

Сдается 2х к. кв.
Для 1/2-х взрослых или 2-х взрослых+1 ребенок. Возраст 35+. Родитель+студент. Подтверждение финансовых возможностей справкой 2НДФЛ из ГосУслуг.
1/2 девушка(и) студентка(и) с договором на родителей (личное присутствие) и особыми условиями.
Друзей и подруг не рассматриваем!

Квартира свободна с 19.05
Сделана химчистка ковролина и дивана 01.06.

Показ квартиры с 25 по 30 июня по согласованию за 1 день!
24.06. принимаю звонки с 20 до 22.
С 25-30.06. в отпуске звоните до 22 ч. Подъеду на показы.

Договор аренды на 11 месяцев. Только долгосрочная аренда.

Арендная ставка при платеже за первый и последний месяц 25000?. Залог 30000? не разбивается! Арендная ставка будет зафиксирована на 11 мес.
При подписании договора к оплате за 2 мес + оплата залога 30000?. Итого 80000?

При расторжении договора ранее 4 месяцев залог не возвращается!

Краткосрочная аренда до 4 мес - 49000?/мес без коммунальных платежей

Возможно оплата за 1 мес + залог, ежемесячная арендная плата - 26500?!

Коммунальные платежи оплачиваются собственнику до 23 числа каждого месяца.
- КУ летом от 1140 и зимой до 4620 (без учета потребления воды, э/э)
в т.ч. отопление до 3480
+ холодная вода с водоотведением 67,36/куб.м по счетчикам
+ электроэнергия 5,7 /Квт.ч по счетчику
+ газ 241,92
+ домофон 79
+ вывоз мусора 390,82
+ страховка 162,38
Интернет кабель СкайНет. Роутера нет!

Описание квартиры:
Кухня 5.1 кв.м;
Зал проходной 16.6 кв.м;
Спальня 11.2 кв.м;
Кладовка 1,9 кв.м под гардероб и хранение;
Кладовка в прихожей 0.4 кв.м;
Ванна 2.3 кв.м;
Туалет 1 кв.м;
Коридор 4.8 кв.м

В зале диван-книжка пружинный без подлокотников, компьютерный стол-сервант. Телевизор старый 15. Можно дополнить своей мебелью - место позволяет
*будет приобретен ЖК телевизор 32 дюйма

На кухне газ.плита, газ.колонка, кухонный гарнитур, черный холодильник Haier (2метра), посуда.
*Будет приобретена новая СВЧ.

В ванне душевая кабина со средним поддоном, тумба с раковиной (в раковине 2 трещины, но не текут) и шкафчик с зеркалом, стир.машина Ariston куплена в конце октября 2021г. С душевой кабиной расход воды в разы меньше, чем с ванной.

В туалете установлен унитаз Cersanit безободковый сидение с микролифтом 10.2019г. Заменено сидение унитаза 11.2023г.

Напольные покрытия: в комнатах ковролин; в коридоре, кладовках и на кухне ламинат,
в ванне и туалете кафель.
Химчистка ковролина и чистые окна обязательны при съезде (5 тыс)

Потолок в комнатах, ванной и коридоре натяжной. На кухне, в кладовках и туалете панельный потолок.

Можно заехать со своей мебелью, но наша мебель должна при этом остаться в квартире (разобрать и хранить в кладовке).

Преимущества квартиры:
- чугунные батареи (в квартире жарко в отопительный сезон)
- установлены пластиковые окна (требуется замена сеток маскитных)
- Солнечная сторона
- Кирпичный дом (хрущевка)

Планируемые замены:
-новая раковина
-замена напольного покрытия в кухне (ноябрь 2024)
-замена входной двери (января 2025)
-замена обоев в зале (декабрь 2024)

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 43.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Школьная улица, 14, цена 25 000 руб.