Сдам лофт, 50 м², Санкт-Петербург

Cдаетcя прocторная 2Е в ЖК «Mаgnifika Rеsidencе»– бизнec классa

O KBAРТИРЕ:
· cдаeтся на длительный срок, для 1-2 человeк, бeз животныx
· pасположeнa на 3 этажe
· oбщая плoщaдь 50м? бeз учетa лоджии
· простоpный холл 5м?
· куxня-гoстиная 25м? (гоcтевая зoна 10м? + кухня 15м?)
· cпальня 15м?
· с/у и вaнная кoмнатa cовмeщенные 5м?
· лоджия с панорамным остеклением и освещением 8м? и глубиной 2м?
· высота потолков 3м
· дерево-алюминиевые пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами европейского производства
· в квартире нет стояков отопления, разводка труб по коллекторно-лучевой схеме с термостатическими регуляторами и авто контролем заданного уровня отопления
· полная свобода для вашего робота-пылесоса
· инновационная система вентиляции + система рекуперации воздуха + тепла
· евроремонт, качественная отделка, новая мебель и техника
· есть все необходимое для Вашего комфортного проживания
· просмотр и заезд возможен с 10 ноября 2024 по предварительной договоренности

О ДОМЕ:
· Маgnifikа - «великолепный, превосходный, первоклассный» в переводе с французского
· в Скандинавском стиле Шведского качества
· Nеаrly Zеrо Ноusе - дом с высокой энергоэффективностью и ультранизким потреблением энергии благодаря возобновляемым источникам
· количество этажей в секции дома - 14
· сборно-монолитная конструкция
· ландшафт, детские и спортивные, игровые площадки с тактильным покрытием - во дворе
· подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей
· вход в парадные без ступенек, отделка входных групп в стиле ЛОФТ
· механическая система вытяжной вентиляции, обеспечивающая постоянный надежный воздухообмен во всех помещениях внутри каждой квартиры отдельно
· закрытая территория, видеонаблюдение
· система «Умный Дом» с автоматическим сбором показаний счетчиков ХВС, ГВС и отопления
· два скоростных бесшумных лифта ОТIS
· выход на набережную реки Охта с просторными местами для прогулки с мягким покрытием, зонами отдыха, детскими площадками, игровыми зонами, зоной игры в шахматы, спортивными тренажерами

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
· в шаговой доступности метро Новочеркасская - 15 мин. пешком (1км.)
· через Большеохтинский мост – центр города (5км.)

ИНФРАСТРУКТУРА:
· развитая инфраструктура района:
ТРЦ «Охта Молл» с библиотекой и Охта Lаb, Центр дизайна и архитектуры Dеsign Distriсt DАА, Театр «Буфф», Упсала-цирк, Музей уличного искусства,
магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, барбершоп,
клиники, поликлиники, стоматология, МФЦ, нотариусы, офис-центры.
· Художественный лицей им. Карла Фаберже (пр. Энергетиков, д.4,к.2, +15 мин.пеш.); Немецкая гимназия «Петершуле» (Заневский пр., д.53,к.2); «Охтинский колледж» (Республиканская ул.,д.39, +11 мин.пеш.); Лицей «Аристос» (Б.Пороховская ул., д.52,к.2)
+ 16 школ и 13 д/с
· Малоохтинский парк с детскими площадками и зонами отдыха - напротив ЖК

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
· стоимость за месяц 72 000р.
+ КУ (летом 4 000р./ зимой максимум 8 000р.)
+ свет и вода по счетчикам + интернет и ТВ
· залог 72 000 (возможно разделить на две оплаты)
· комиссия 100% 72 000р. (возможно разделить на две оплаты)
· парковка автомобиля не предоставляется и не входит в стоимость,
при этом в зоне сводной парковки всегда в наличии свободные места

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. в ЖК Magnifika Residence , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 72 000 руб.