Сдаем 2-комнатную квартиру, 54.2 м², Санкт-Петербург, улица Гаванская, 55

Сдается в длительную аренду двухкомнатная квартира (3евро: 54,2м) с евроремонтом в окружении обжитой части Василеостровского р-на. Дом 1975г без газа (10 этажей).

— Прямая сдача от собственников (2 взрослых),
— Можем оформить временную регистрацию после 2х месяцев проживания,
— Ку оплачивается отдельно (~6500р зима25, ~3500р лето24) + счетчики

Общая площадь: 54,2м (включая 1 лоджию 7м с холодным остеклением — выход из комнаты-гостиной и 2,4м балкон с кухни).

3 этаж кирпичного дома (с железо-бетонными перекрытиями). Планировка изолированная, потолки 2,5м, окна на 2 стороны дома (обе во дворы без парковочных мест под окнами). С/у раздельный.
— Кухня: 10,2
— Комнаты: 19,8 и 12,6
— С/у: 1,3 и 2,8
— Коридор: 6,6 + две ниши со шкафами (0,4 и 0,5)

Последний сантехнический ремонт в квартире сделан в 2025г (заменены целиком стояки и разводка от них). Отделочный ремонт обновлялся в 2020г.
Отопление — секционные радиаторы без счетчиков, с кранами перекрытия. Зимой очень тепло, летом прохладно (легко делается сквозняк).
Стоят счетчики на свет и воду (все доступны из квартиры).
Домофон. Две входные двери.
На полах паркет и ламинат (только в су и на лоджии с балконом плитка).
Окна — двухкамерный стеклопакет, в спальне москитная сетка.
Проточный бойлер для душевой, фильтр для питьевой воды под раковиной.

Остаются* (если нужны вам): вместительный холодильник с морозилкой сверху, стиральная машина Bosch (5кг), посудомойка Hansa 60см, микроволновка, духовка и стеклокерамическая плита, вытяжка, небольшой телевизор Samsung на кухне, эл.чайник, базовый набор посуды, утюг Bosch, классический пылесос Bosch, 2 раздельные кровати с матрасами 200*90, обувница с зеркалом.

Если у вас всё свое — ненужное заберем.
*На фото есть коричневое трио: прикроватные тумбочки, шкаф и трюмо — они на продаже.

Дом по инд.проекту, с момента постройки квартиры в нем только продавались (бесплатно по очереди не давали, поэтому контингент лучше, чем в среднем в р-не. Владеем с самого начала, поэтому все о кв знаем). Вовлеченный коллектив ЖСК, адекватные соседи и хороший председатель (живет в этом же доме).
В парадной нет неприятного запаха в любой сезон, обновлены: ремонт, лифты и видеонаблюдение. На этаже 4 квартиры.
2 пассажирских лифта с зеркалом.

Все необходимое по инфраструктуре рядом в пешей доступности:
— 2-5мин пешком: 3 разных детских сада (в т.ч. частный), 3 разных школы (в т.ч. гимназия),
— 2-5мин пешком: бассейн, большая спортивная площадка (тренажеры, баскетбол, футбол с трибунами),
— Магазины (в т.ч. сетевые), аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, шиномонтажи, места для прогулок и занятий спортом, отделения банков и пр. в 5-15мин пешком,
— Поликлиники в 10мин пешком.

— На общ. транспорте 7мин до ст. метро: Приморская, Василеостровская,
— Остановки наземного транспорта в 5мин пешком,
— 12мин на авто до выезда на ЗСД.

Перед вашим заселением проведена генеральная уборка (без окон)

По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях)