Аренда 2-комнатной квартиры, 54.2 м², Санкт-Петербург, улица Гаванская, 55

Сдaется в длительную apeнду двухкомнатная квaртиpа (3евpo: 54,2м) с евроpeмoнтoм в oкpужении обжитой чаcти Ваcилеoстровского р-нa. Дoм 1975г без гaза (10 этaжей).

— Пpямая сдачa oт сoбcтвенникoв (2 взрocлых),
— Mожeм офоpмить вpеменную рeгистpацию пoсле 2x мecяцeв пpоживания,
— Ку oплачивается отдельно (~6500р зима25, ~3500р лето24) + счетчики

Общая площадь: 54,2м (включая 1 лоджию 7м с холодным остеклением — выход из комнаты-гостиной и 2,4м балкон на кухне).

3 этаж кирпичного дома (с железо-бетонными перекрытиями). Планировка изолированная, потолки 2,5м, окна на 2 стороны дома (обе во дворы без парковочных мест под окнами). С/у раздельный.
— Кухня: 10,2м
— Комнаты: 19,8м и 12,6м
— С/у: 1,3м и 2,8м
— Коридор: 6,6м + две ниши со шкафами (0,4м и 0,5м)

Последний сантехнический ремонт в квартире сделан в 2025г (заменены целиком стояки и разводка от них). Отделочный ремонт обновлялся в 2020г.
Отопление — секционные радиаторы без счетчиков, с кранами перекрытия. Зимой очень тепло, летом прохладно (легко делается сквозняк).
Стоят счетчики на свет и воду (все доступны из квартиры).
Есть домофон. Две входные двери (железная и дсп).
На полах паркет и ламинат (только в су и на лоджии с балконом плитка).
Окна — двухкамерный стеклопакет + в спальне москитная сетка.
Проточный бойлер для душевой, фильтр для питьевой воды под раковиной.

Остаются* (если нужны вам): вместительный холодильник с морозилкой сверху, стиральная машина Воsсh (5кг), посудомойка Наnsа 60см, микроволновка, духовка и стеклокерамическая плита, вытяжка, небольшой телевизор Sаmsung на кухне, эл.чайник, базовый набор посуды, утюг Воsсh, классический пылесос Воsсh, 2 раздельные кровати с матрасами 200*90, обувница с зеркалом.

Если у вас всё свое — ненужное заберем.
*На фото есть коричневое трио: прикроватные тумбочки, шкаф и трюмо — они на продаже.

Гаванская 55 — 10 этажный дом по инд.проекту. С момента постройки квартиры в нем только продавались (бесплатно по очереди не давали, поэтому контингент лучше, чем в среднем в р-не. Владеем с самого начала, поэтому все о кв знаем). Вовлеченный коллектив ЖСК, адекватные соседи и хороший председатель (живет в этом же доме).
В парадной нет неприятного запаха в любой сезон (сейчас заваривают мусоропровод), обновлены: ремонт, лифты и видеонаблюдение. На этаже 4 квартиры.
2 пассажирских лифта с зеркалом.

Все необходимое по инфраструктуре рядом в пешей доступности:
— 2-5мин пешком: 3 разных детских сада (в т.ч. частный), 3 разных школы (в т.ч. гимназия),
— 2-5мин пешком: бассейн, большая спортивная площадка (тренажеры, баскетбол, футбол с трибунами),
— Магазины (в т.ч. сетевые), аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, шиномонтажи, места для прогулок и занятий спортом, отделения банков и пр. в 5-15мин пешком,
— Поликлиники в 10мин пешком.

— На общественном транспорте 7мин до станций метро: Приморская, Василеостровская,
— Остановки наземного транспорта в 5мин пешком,
— 12мин на машине до выезда на ЗСД.

Перед вашим заселением проведена генеральная уборка без окон)

По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях)