Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Финансист
Количество этажей:
2
Описание
Видео снимали летом: в нём подробная экскуpсия пo интерьеру. Поcлe видеo cдeлaли eщё пoдсветку вокруг дaчи, подкpасили забор, пострoили нoвую компocтную яму, вынеcли деревяшки разные. Moжнo полностью (!) aвтoномнo существовaть, вывозя в гopод или на мусopоприёмник толькo плaстик и стеклянные oтходы.
Есolоgisk!
• Парковка на 2 автомобиля + 1 мотоцикл, либо 1 джип + 1 прицеп (с лодкой). • Вода питьевая из скважины, очень вкусная. • Подсветка дома. • Санузел с горячей водой в доме. Септик.
• Стиральная машина (с сушкой!) • 2 х бойлера: кухня проточный, душ и туалет накопительный. • ТЭН-ы и печь длительного горения «Булерьян» с турбонаддувом. • 2 х бойлера: кухня проточный, душ и туалет накопительный. • Большой газовый баллон (заряжен). • Плодоносные яблони, прекрасная смородина, малина. • Отличные соседи, со всеми познакомим (на всякий случай), даже с председателем.
• От соседей глухой забор и никого не видно. • Садовый инвентарь (много хорошего, под опись конечно, но пользуйтесь на здоровье). • Масса приправ, запасы сахара (если будете ходить за ягодами и варить варенье) и т.д.
Отдельно оплачиваются: счета за электричество, сборы СНТ.
Приоритет - тем кто серьёзно намерен снимать с Мая по 31 Июля. Тем кто будет снимать до 30 Сентября или позже (до отключения воды) — сделаю скидку.
На месяц и меньше — не сдаём, даже не отвечаем.
Готовы рассмотреть право первого отказа на приоритетную покупку (…продавать будем в 2025-м).
Сдаём только по договору между физ.лицами, и прописываются все (!) проживающие. Макет договора и опись имущества, документы на участок, - всё в порядке и предоставим после (!) просмотра.
Процесс такой:
(0) Посмотрите видео, напишите сообщение, представьтесь, расскажите о себе, о семье. Почему вы смотрите именно в сторону Лемболово / Васкелово. (1) Назначем вам день просмотра дачи. Переносов не делаем, по опыту мы сдаём очень быстро. (2) Высылаем вам пакет документов (договора на весь срок, опись имущества, документы на участок), всё в электронном виде. В документах будет дата начала аренды и получения ключей (см. 6) (3) Добавляем данные вашей стороны и проживающих лиц в договор. (4) Высылаем финальный макет и опись имущества вам. Дальше дело за вами. (5) Получив файлы из (4), переводите залог 1 месяц (Сбербанк). Не делаете оплату — мы не «держим» дачу, а продолжаем её показывать. Делаете - мы снимаем с публикации. (6) Приезжаете на дачу в тот день, который прописан в договоре (см. 2). (7) Подписываете ручкой копии (см. 4), когда убедитесь в том что всё в описи есть и работает. Эти вручную подписанные копии — наша основная документация. (8) Сразу же переводите предоплату за первый месяц (аванс каждый месяц 25-го). ...(9) Высылаем вам в Телеграм кучу лучей яркого света, доброты, поддержки, знакомим с председателем и соседями, говорим где клюёт, когда привозят молоко из совхоза, где ДОТ-ы времён В.О.В., как отличить боровик от белого. Живёте. Оплачиваете электричество, кушаете шашлык, поливаете смороду, меняете лампочки, косите траву (...ну или наймите просто кого-то, иначе зарастёте) — жизнь бьёт ключом! (10) Оплачиваете по расписанию. (11) В конце срока аренды сверяемся с описью, либо восстанавливете что-то утраченное, либо просто всё ОК. (12) Возврат залога.
Всё по Сбербанку. Никакого нала. Никаких схем. Всё прозрачно и красиво.
Дышим и радуемся Лету и потом ещё и Бабьему Лету, — вы на даче, а мы в офисе ;)
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.