Сдаю коттедж, 299.7 м², 10.4 сотки, Хапо-Ое

Bниманиe, впepвыe cдается новый шикаpный коттeдж на длительный cрoк!

Bам нужeн кpacивый пpocторный дом, чистый вoздух, тишинa и домашний уют?
Вы хотите жить на приpoде, нo недалeко от гoрода?

Для Bac есть Уникaльное Предложeние:

Элегaнтный двухэтaжный кoттедж из профилиpoваннoго бpуcа в 15 км oт Cанкт-Пeтeрбуpга.
Этo не просто дом из бруса, это настоящее произведение искусства, Дом в котором вы будете не просто счастливо жить, а наслаждаться каждым моментом жизни.

Данный коттедж – это тщательно продуманное пространство, где функциональность плавно перетекает в уют, создавая теплую домашнюю атмосферу.

Собственник по вашему желанию готов дооснастить коттедж новой мебелью, для вашего комфортного проживания, учитывая все ваши потребности!!!

Это очень выгодное для вас предложение, вы закажите именно тот набор мебели, который именно вам необходим для вашего удобства, в зависимости от состава проживающих.

Про дом:

- Коттедж построен из профилированного бруса (200 мм), построен с запасом по теплу и рассчитан на круглогодичное проживание, брус обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома зимой и летом.
- Деревянный Дом всегда «дышит», в доме свежо и тепло, а это способствует благоприятному воздействию на Ваше здоровье! Это важное и неоспоримое Преимущество деревянного дома, перед каменными постройками.
- Просторная гостиная с кухней (75 кв.м), которая оснащена всем необходимым для комфортного проживания, станет идеальным местом для семейных встреч и дружеских посиделок, Ваши друзья будут в восторге от вашего гостеприимства.
- Панорамные окна создают ощущение простора и естественного освещения, создавая дома уютную атмосферу
- Современная система отопления с водяным полом в гостиной создает уют и тепло, а летом напольная плитка создает комфорт и прохладу
- Из гостиной через стеклянную дверь можно попасть на открытую террасу, где можно насладиться летним бризом.
- Также есть выход на террасу и из соседней комнаты (16 кв.м), которую можно использовать как детскую, спальню, спортзал или кабинет

Другие помещения на первом этаже:

- Просторная прихожая и вместительная гардеробная
- Стильный санузел
- Техническая комната с оборудованием, особая гордость коттеджа, тут все сделано качественно и надежно, на века!

Второй этаж:

- Удобная лестница
- Вместительный холл с гостевым санузлом.
- Четыре шикарные спальни, включаю Хозяйскую с собственным санузлом и гардеробной

Для кого этот Дом?

- Для тех, кто хочет жить рядом с Питером, дышать свежим воздухом и жить в собственном деревянном Доме.
- Для тех людей, кто уважает уют и красоту своего жилья
- Для тех, кому удовольствие от жизни в настоящем Доме, дороже радости от проживания в дешевых и безвкусных хижинах из камня
- Думаю, это Дом для Вас!

Участок:
Парковочное место для 6 автомобилей
Ровный и сухой участок прямоугольной формы (10,36 соток), огорожен забором с автоматическими сдвижными воротами для заезда транспорта, на участке выполнен дренаж
Справа от входа, стоит стильный домик для Детей, такого нет ни у кого!
На территории участка, много свободного пространства для зоны барбекю, для сада.

Техническая часть:
- Дом 299.7 кв.м, Участок 10,36 соток
- Фундамент дома – монолитная плита (200 мм)
- Стены из деревянного бруса (200 мм)
- Современные энергосберегающие стеклопакеты (72 мм)
- Крыша из песчано-цементной черепицы
- Магистральный газ
- Вода из скважины, горячая вода из бойлера
- Электричество 15 КВт
- Пол на первом этаже с водяными подогревом, на втором этаже с радиаторами отопления (источник тепла- газовый котел)
- Автономная канализация ЛОС
- Огромный бонус в ДНТ– НЕТ никаких дополнительных платежей, кроме коммунальных оплат!

Инфраструктура:

Престижный и развитой Всеволожский район, ДНП «Хапо-Ое», улица Счастливая!
В 15 километрах от Питера
Рядом есть все для комфортной жизни - от магазинов, поликлиники до остановок транспорта до метро Дыбенко
Два карьера для купания и летнего отдыха, горнолыжный курорт «Лазурное озеро»

Условия аренды КОТТЕДЖА:
1. Преимущественно рассматриваем только порядочных жильцов из РФ!
2. Договор только на длительный срок (от 11 месяцев)
3. Ежемесячная арендная плата – 180 000 руб.
4. Залог - 180 000 руб. (полностью возвращается при выезде гостей)
5. Комиссия агента – 90 000 руб. (оплата сразу при подписании договора)
6. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (Летом около 2000 руб., зимой около 8000 руб.)
Никаких других платежей НЕТ!
7. Возможно проживание с детьми
8. С животными – НЕЛЬЗЯ совсем!
9. Максимальное число проживающих, не более 10 человек.

Спешите рассмотреть это шикарное предложение, жду ваших звонков!
Встреча и просмотр по предварительной договоренности.

Советую не тянуть с выбором, таких объектов больше нет!