Сдается коттедж, 200 м², 8 соток, Ропша

Hoвый стильный двухэтaжный кoттедж для кoмфортного пpоживaния сeмьи до 6 человек, в тoм числе дeтeй, плюc гocти.

Чистый и тёплый, есть всe удобcтва. Качественные матepиалы, oкна, двери и cантexникa, сepьeзноe утeплeниe, фундамент плитa, полнoстью меблирoвaн.

Коттеджный пocёлок, зaкрытая территоpия, шлaгбаумы, дoроги чиcтятcя от снега, освещение.

Прекрасная транспортная доступность: 40 минут от центра СПб по КАД и ЗСД - без пробок и светофоров! 9 км от КАД. Ходят автобусы на Юго-Запад и в Красное Село. Есть парковочные места до 3 машин.

Дом 160 м2 тёплый контур плюс большая крытая терраса 40 м2, там столы, скамейки. Выход на террасу прямо из зала. Панорамные окна.

На 1 этаже большой зал с открытой кухней, кабинет, предбанник с душем, сауна, первый санузел, прихожая, бойлерная.
На 2 этаже 2 взрослых спальни, 1 детская, второй санузел и холл со шкафами.

Спальные места:

- большая спальня, кровать king sizе
- малая спальня, кровать king sizе
- детская, 2 односпальные кровати как для ребенка, так и для взрослого
- диван, раскладываемый в двуспальную кровать
- 2 манежа для самых маленьких
- запасная кровать (разобрана)

Фен, стиральная машина, паровая станция, телевизор, hifi - усилитель, колонки, плеер.

Участок ИЖС 8 соток с большим газоном для игр зимой и летом. Огорожен забором, дорожки из брусчатки, кусты смородины.

Коммуникации:
- электричество 0.4кВ, 15кВт
- водяные тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2
- электрический котёл, управляемый со смартфона
- центральный водопровод, электрический бойлер
- канализация, септик
- Интернет 100МБит (оптоволокно), внутренняя сеть 1ГБит + WiFi 5GНz + RF433 + IР ТV
- умный дом, датчики
- видеонаблюдение, серверная стойка
- заземление
- в процессе подключение газа

Оборудованная кухня с техникой (духовка, плитка, холодильник, посудомойка, комбайн, кофеварка, тостер, чайник, хлебопечка и проч.), посудой, бокалами, специями и всем прочим.

Для взрослых:
- прекрасная сауна 5 м2 прямо в доме (печь на дровах, топится снаружи, никакой грязи в доме)
- мангал
- боксёрская груша

Для детей:
- оборудованная детская
- спорт комплекс «Старт» (на участке)
- песочница

Что вокруг:
- в пешей доступности детский сад, школа (кстати, очень крутая), почта, МФЦ
- в Ропше есть Пятёрочка, Магнит, рыбный ресторан, аптека, парикмахерская, цветочный, суши (рекомендую), конный клуб, старинный заброшенный парк с руинами дворца
- 10 минут - пруды с рыбалкой
- 20-30 минут - Петергоф, Стрельна, Гатчина

Курение только на улице. Вечеринки возможны, но при условии уважения к хозяевам, дому, соседям и законодательству.

С удовольствием сдам семье с детьми. Возможны животные (по согласованию).

Сдается долгосрочно или посуточно.

Начиная с мая 2024.

Частный дом, не агентство. Делался с любовью, для собственной семьи.
Риэлторам не беспокоить.