Сдается дом, 355.7 м², 22 сотки, Канисты

Сдaeтся в aренду загородный дом в кoттеджнoм посeлкe класcа De Luxe «Лукoмopье», который pаcположен в 10 км от Санкт-Петеpбуpга. Пocелок наxодится на теppитоpии приpoднoго запoведникa, в одном из крacивейших меcт Bcевoлoжскoгo района извеcтного cвоим холмистым рельефом, в нескольких минутах езды от Коркинского озера с живописными видами и пляжной зоной, лодочной станцией, рестораном, пляжем. Поселок расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобные съезды к Мурманскому шоссе и Колтушскому шоссе позволяют в любое время суток беспрепятственно добираться до города. Недалеко от «Лукоморья» находится аэродром, трассы для квадрациклов и снегоходов. Территория поселка оснащена дорогами, покрытыми асфальтом, работает система вывоза мусора, а также функционирует круглосуточная охрана (ведется видеонаблюдение, работают контрольно-пропускные пункты для въезда и выезда). Обустроены зоны отдыха, несколько полностью оборудованных детских площадок, развивающие клубы, сады, немецкая гимназия Петершуле, множество магазинов, места выгула животных. Поселок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение, электричество, местная канализация.

Здесь вас ждет тишина, свежий воздух и пение птиц. При этом комфорт остается городским.

К поселку примыкает лесопарковая зона площадью порядка 13га.

Дом построен из газобетона. Ремонт делался для себя, с душой и любовью из премиальных европейских материалов.

Функциональная планировка включает 3 этажа, а также просторный цоколь с окнами и атмосферную мансарду. На участке имеется парковка на 4 машиноместа. Дом мебелирован, полностью готов к проживанию.

Общая площадь 355,7 кв.м. Территория участка - 22 сотки.

Участок обустроен: газон, цветы, хвойники, плодовые деревья и кустарники.

Общее:

потолки - 3 метра;

кухонная техника КЛАССА LUХ;

городской водопровод;

газопровод;

дизельгенератор аварийного электропитания;

прекрасные соседи;

до Коркинских озер 3 км;

на машине до КАД 10 мин.

ПЛАНИРОВКА:

Цокольный этаж состоит из::

прачечная ( машина стиральная на 6кг, гладильная доска, утюг, ящики для хранения, сушилка для одежды);

гардеробная;

остальная часть(свободная планировка по всему периметру дома).

Первый этаж состоит из:

прихожая;

комната;

кухня;

просторная гостиная с выходом на открытую террасу;

сан. узел (ванная, душ туалет);

гардеробная;

котельная.

Второй этаж состоит из:

комната №1 с тв;

комната №2;

кабинет;

санузел (ванная, туалет).

Третий этаж состоит:

комната №1 (не меблированная)

комната №2 (не меблированная)

Сдаем дом только на длительный срок ПРИЛИЧНЫМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ, ПОРЯДОЧНЫМ ЛЮДЯМ!

Правила:

Можно с детьми;

Можно с животными, обсуждается отдельно. Условие: При выезде обязателен клининг за счет Нанимателя!

По оплате:

Срок аренды 6 мес - 275 тыс/мес.

Срок аренды от 7-11 мес - 225 тыс/мес.

Коммунальные платежи фиксировано: 25 тыс./мес. (+ к аренде за дом).

Залог 1 месяц.

Освобождается в конце апреля!!! Показы с 01.04.2024 по договоренности.

Посмотреть дом можно по предварительной договоренности. Также по запросу пришлю доп. фото.

СДАЕМ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!